Могу ли я, как самозанятый, сдавать квартиру и платить 4% налога?
Добрый день юристы, подскажите пожалуйста. У моего тестя имеются 2 квартиры которые он хочет сдавать. Также у него есть ИП, я так понимаю с ип он обязан платить миниум 6 процентов от сдачи. Могу ли я как самозанятый сдавать его квартиру и платить 4% налога, ведь формально деньги буду получать я и платить налог тоже могу я. Если нет как поступить?
, Василий, г. Москва
Подскажите значит правильно я понял, если фактически квартиру буду сдавать я и деньги за квартиру буду получать я, то и налог 4 процента могу тоже заплатить я а не собственник квартиры? Не возникнит ли в какой либо ситуации вопросов к моему тестю от налоговой? Смогу ли я подтвердить оплату налогов за сдаваемое жилью показав налоговикам свой личный кабинет?
Личный кабинет налоговикам не нужен. Каждое получение денег от клиентов вам надо оформлять выдачей электронного чека из приложения. К тестю вопросов не будет если он не получает дохода, например, между вами заключён договор ссуды, а вы квартиру сдаёте, а если вы тестю платите — то его доход — это его проблемы и он должен за него отчитываться. Может как самозанятый, а может просто раз в год декларацию НДФЛ сдавать.