356 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

356 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Налоговое право

Могу ли я, как самозанятый, сдавать квартиру и платить 4% налога?

Добрый день юристы, подскажите пожалуйста. У моего тестя имеются 2 квартиры которые он хочет сдавать. Также у него есть ИП, я так понимаю с ип он обязан платить миниум 6 процентов от сдачи. Могу ли я как самозанятый сдавать его квартиру и платить 4% налога, ведь формально деньги буду получать я и платить налог тоже могу я. Если нет как поступить?

28 Февраля 2020, 21:28, вопрос №2660776
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Денис
434
ответа
87
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Краснодар
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Василий. Находясь на новом налоговом режиме «налог на профессиональный доход» можно сдавать жилую недвижимость как в аренду, так и в субаренду. Оплата налога в размере 4 процентов зависит в данном случае не от налогового режима, а от того кому вы будете сдавать жилую недвижимость. Если физическому лицу — то налог будет составлять 4 процента, если организации — то 6 процентов. К тому же налог будет расчитываться вам только с той суммы на которую вы пробьёте чек в приложении «Мой налог».

28 Февраля 2020, 23:50
q Отблагодарить
1 0
Василий
клиент, г. Москва

Подскажите значит правильно я понял, если фактически квартиру буду сдавать я и деньги за квартиру буду получать я, то и налог 4 процента могу тоже заплатить я а не собственник квартиры? Не возникнит ли в какой либо ситуации вопросов к моему тестю от налоговой? Смогу ли я подтвердить оплату налогов за сдаваемое жилью показав налоговикам свой личный кабинет?

02 Марта 2020, 16:39
434
ответа
87
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Краснодар
Общаться в чате

Личный кабинет налоговикам не нужен. Каждое получение денег от клиентов вам надо оформлять выдачей электронного чека из приложения. К тестю вопросов не будет если он не получает дохода, например, между вами заключён договор ссуды, а вы квартиру сдаёте, а если вы тестю платите — то его доход — это его проблемы и он должен за него отчитываться. Может как самозанятый, а может просто раз в год декларацию НДФЛ сдавать.

03 Марта 2020, 00:19
Василий
клиент, г. Москва

еще вопросик а человек имея ИП может платить сам как самозанятый 4%, или для этооо ИП нужно закрывать?

04 Марта 2020, 14:14
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

356 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут