Необходимо юридическое сопровождение сделки по продаже квартиры.
продажа квартиры собственником. Что необходимо, как правильно все сделать?
Сергей, здравствуйте!
Вам нужен договор купли-продажи, по которому в дальнейшем происходит регистрация перехода права собственности (ст. 551 ГК РФ), сбор документов о собственности квартиры, для передачи денег целесообразно использовать ячейку в банке.
Могу составить Вам договор купли-продажи (на платной основе). Обращайтесь ко мне в личные сообщения!
Добрый день! Готов помощь Вам осуществить сделку по купли-продаже квартиры, с оценкой правовых рисков, а так же с подготовкой и анализом всех необходимых документов на объект недвижимости.
Договор составляется в простой письменной форме.
Для более подробной консультации, либо для составления необходимых юридических документов Вы можете обратиться ко мне в чат.
Добрый день!
Необходимые документы:
1. Паспорт продавца.
2. Правоустанавливающие документы на квартиру. ( договор купли-продажи, договор на приватизацию, договор долевого участия, договор дарения, завещание)
3. Техпаспорт на квартиру.
4. Выписка из ЕГРН. Документ, подтверждающий право собственности на жилье. В нем также отражаются имеющиеся обременения.
5. Справка из управляющей компании. В этом документе отображается наличие или отсутствие задолженности по коммунальным платежам.
6. Выписка из домовой книги. Этот документ показывает, кто именно прописан в квартире, что нужно для того, чтобы покупатель мог заранее попросить выписаться всех посторонних.
Если продавец состоит в браке, потребуется еще согласие супруги. Если в квартире несовершеннолетний ребенок или он является одним из собственников, обязательно нужно получать разрешение опеки на продажу жилья.
1. Поиск покупателя.
2. Составление договора-купли продажи
3. Регистрация права собственности
А почему вы рекомендуете ячейку, а не счет в банке?
Можно через счет-эксроу провести деньги. Тут смотрите что Вам удобнее.