8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
900 ₽
Вопрос решен

Здание и охранная зона теплосетей

Отдельно стоящее здание "Магазин",год постройки 1987год.Проект отсутствует.но имеется технический паспорт объекта с1989года.

Здание функционирует.Реконструкция и изменение фасада здания,строения с 1987 по 2019 г не зарегистрировано в БТИ.

Здание являлось собственностью администрации и передано в собственность с1996 года.земля в собственности с 2011г. Ограничений использования земельного участка нет.И при продаже в документах отсутствует.

При очередной проверке филиалом ТПлюс предъявлена претензия собсттвеннику в определении нахождения под входной группой здания (в виде крыльца) охранной зоны теплотрассы.Теплотрасса является резервной и проходит под ступеньками крыльца.Год проложения данной теплотрассы отсутствует.Приблизитель 1980год.Все нормативные акты и положения об охранной зоне,ЗК РФ вступили в силу после года постройки здания.

Как дать правильно ответ на притензию об отсутствии требований на предмет нахождения охранной зоны теплосетей на 1987год.

Как доказать что входная группа ввиде крыльца с лесницой не является самостоятельным объектом а является конструктивным неотемлемым элементом здания.

Теплотрасса резервная проходит по последней ступеньке крыльца с1987года

Показать полностью
  • 005
    .jpg
  • 001
    .jpg
  • 002
    .jpg
, ЕЛЕНА Шамрова, г. Сосногорск
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.3
Эксперт
Как доказать что входная группа ввиде крыльца с лесницой не является самостоятельным объектом а является конструктивным неотемлемым элементом здания.

ЕЛЕНА

Здравствуйте. Ну на самом деле это как раз самое простое — объект этот неразрывно связан с землей и является неотъемлемой частью собственно здания, на него нет ни отдельного кадастрового номера и он не является в том числе и малой архитектурной формой. Тут даже нет речи о главной вещи и принадлежности по т. 135 ГК РФ, поскольку это не отдельный объект.

При очередной проверке филиалом ТПлюс предъявлена претензия собсттвеннику в определении нахождения под входной группой здания (в виде крыльца) охранной зоны теплотрассы

ЕЛЕНА

А в чем собственно состоит претензия? Что предлагается? Снести магазин?

0
0
0
0
ЕЛЕНА Шамрова
ЕЛЕНА Шамрова
Клиент, г. Сосногорск

Все нормативные акты об охранной зоне теплосетей после 1987г

как правильно составить ответ, учитывая срок исковой давности и гарантию при случаи аварийных работ без материальных претензий со стороны собственника здания, гарантией предоставления   в случае ремонта теплотрассы доступ к ней.И еще это резервная теплотрасса, которая не используется более 30 лет. 

Ну по сути Вы почти сами все указали, но конечно без собственно текста претензии довольно затруднительно что-то говорить. Какое основание у обратившегося вообще предъявлять Вам какие-то претензии?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
В период прохождения военной службы по контракту с 2023 года на фоне депривации сна и лёгкой контузии у меня
Здравствуйте!!! В настоящее время прохожу военную службу по контракту в должности заместителя командира батальона по ВПР воинское звание майор, в 2022 году в рамках частичной мобилизации был призван на военную службу в звании капитан,до мобилизации работал сотрудником подразделения транспортной безопасности,в 2008 году уволился из органов пограничной службы ФСБ РФ в соответствии с подпунктом "б" п.1.ст.51 ФЗ "О порядке прохождения военной службы". В период прохождения военной службы в 2022 году заключил контракт о прохождении военной службы с министерством обороны РФ. В период прохождения военной службы по контракту с 2023 года на фоне депривации сна и лёгкой контузии у меня начались судорожные приступы эпилепсии с потере сознания,так в 2024 году было 5 приступов,в 2025 году было 2 приступа, эвакуировали меня с зоны СВО только в 2025 году,для определения степени пригодности к военной службе,в медицинской службе войсковой части мне было выписно направление на ВВК,по прибытии в госпиталь,в прохождении ВВК мне отказали мотивируя тем что якобы нет ранения, травмы, увечья. Мне был проведен курс лечения и я был выписан. В настоящее время нахожусь в войсковой части по месту дислокации. И вот сегодня мне временно исполняющий обязанности командира войсковой части сказал чтобы 1 декабря 2025 года я был готов к отправке в зону СВО. Единственная проблема в том что, документов подтверждающих приступы эпилепсии за 2024 год у меня нет на руках,так как они сгорели в зоне СВО,я обращался к начальнику медицинской службы войсковой части предоставить копии актов о приступах эпилепсии,но он мотивируя тем что якобы мне отдал оригиналы актов сказал что у него нет таких документов,хотя каждый акт регистрировался и ему присваивался номер. Вот такая ситуация,в настоящее время я принимаю препараты выписанные мне врачом, которые являются рецептурными и купить их можно только если есть рецепт.
, вопрос №4775762, Роман, г. Амурск
Военное право
У меня погиб отец на сво, и сам я нахожусь тут, должны ли командиры оставить меня в тыловых зонах, и не посылать на передовую?
Добрый день! У меня погиб отец на сво, и сам я нахожусь тут, должны ли командиры оставить меня в тыловых зонах, и не посылать на передовую ?
, вопрос №4775575, Роберт, г. Москва
Страхование
Здравствуйте, мой гражданский муж был осуждён и подписал контракт в зону сво, сейчас он находится в госпитале, положена ли ему единовременная выплата в размере 2000000?
Здравствуйте, мой гражданский муж был осуждён и подписал контракт в зону сво, сейчас он находится в госпитале, положена ли ему единовременная выплата в размере 2000000?
, вопрос №4775395, Олег, г. Красноярск
1350 ₽
Вопрос решен
Получение образования
Из за проблем помещения в младшей группе в детском саду, детей перевели в другое здание и передали новому
Из за проблем помещения в младшей группе в детском саду, детей перевели в другое здание и передали новому воспитателю, мой ребёнок после первого дня посещения в новом садике с новым воспитателем начал закатывать истерики что он не хочет ходить к ней, так как она все время громко кричит и сказала ему закрой свой рот когда он заплакал, на претензию она сказала что она не обязана сюсюкаться с нашими детьми так как они уже большие, ребенку 3 года, каждое утро мы опаздываем в садик на 2-5 минут потому что у ребёнка начинается с утра истерика и приходится его успокаивать, в один день за опоздание на 2 минуты воспитатель не впустил ребёнка в группу заявив что мы опоздали и должны позвонить заведующей садика, на урелигурирование конфликта обоюдному разговором она отказалась, сказав что если есть претензии обращаться с жалобой к директору. К директору я обращаться не хочу, куда я могу написать на действие данного воспитателя и правомерны ли ее действия
, вопрос №4775161, Ралина, г. Москва
Дата обновления страницы 24.01.2020