моя сестра купила себе участок земли с домом за 500 т. руб. но через год она передумала заниматься им и по договору дарения подарила мне этот земельный участок с домом, но еще через год я решил продать его за 900 т. руб.. кадастровая стоимость участка с домом примерно 1000 300т. руб. должен ли я выплатить государству 13% после продажи участка?
Здравствуйте, Александр, в вашем случае не соблюден минимальный срок владения. В статье 217.1 НК РФ указаны случаи, когда доходы от продажи недвижимости освобождаются от налога. К ним относится и реализация недвижимости, бывшей в собственности более пяти лет. В части 3 статьи определены случаи, когда минимальный срок владения недвижимостью в целях применения этой нормы установлен в течение 3 лет:
земля поступила в собственность в порядке наследования или дарения от члена семьи или близкого родственника
В тексте вопроса вы указываете, что участок находился в вашей собственности только год.
земля поступила в собственность в форме дарения от сестры с марта 2018г. да я ещё и пенсионер с октября 2019г…
спасибо