Как добиться восстановления незаконно снесенных объектов недвижимости?

На моем участке незаконно снесены объекты недвижимости, внесенные в Кадастровый Паспорт моего землевладения. Снос был произведен строительной компанией, ведущей строительство ЖК неподалеку (территория охраняется, следовательно, проникновение третьих лиц исключено). В настоящий момент Полиция затягивает открытие уголовного дела, но меня попросили оценить ущерб. Могу ли я потребовать восстановить снесенные объекты вместо денежной компенсации?

22 января 2020, 00:08, Ольга Шишкина, г. Москва

Александр Васильев

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Ольга, здравствуйте!

Закон предусматривает потенциальную возможность возмещения вреда путем предоставления вещи того же рода и качества в натуре.

Удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15). (ст. 1082 ГК РФ)

С недвижимыми вещами, вместе с тем, могут возникнуть сложности при применении такого способа восстановления нарушенного права как возмещение вреда в натуре (с учетом как того, что восстановление предполагает, что сохранилась документация на соответствующее имущество, а также того, что стоимость вновь возведенной вещи будет, например, выше стоимости вещи уничтоженной (с учетом ее амортизации).

С уважением, Александр Васильев

22 января 2020, 00:35

Ольга Шишкина

Клиент, г. Москва

Большое спасибо за крайне подробный ответ, Александр!

Если можно еще уточнение: могу ли я добиться наложения штрафа или каких -либо санкций на строительную компанию, совершившую незаконный снос моей недвижимости и хищения находящегося в объектах имущества?

Ну, грубо говоря. чтобы они впредь так не поступали с людьми нагло и цинично!

22 января 2020, 00:43

Александр Васильев

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Ольга, в изложенных обстоятельствах речь, необходимо вести о применении мер административной и уголовной ответственности к лица, совершившим уничтожение чужого (Вашего) имущества, а также его хищения.

Для этого нужно «работать» с органами полиции, предварительного расследования.

С уважением, Александр Васильев

22 января 2020, 00:46

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Подскажите могут ли снести дом и что нам предпринять, чтобы этого не произошло?

Здравствуйте!г муж нам с сыном подарил по 1/2 дома и земельного участка , дом построен в 2011г и оформлен по дачной амнистии , разрешение не брали . В 2026 г администрация подала иск о признании дома самовольной постройкой т.к нет разрешение на строительство и дом превышает коэффициент застройки . Дом площадью 359м2 изначально оформлялся по этим размерам , не увеличивался , высота 11.4 , этажность -3. Это наше единственное жилье . На участке еще имеются некапитальное строение навес , который немного заходит на землю администрации в следствии этого начались иски . Подскажите могут ли снести дом и что нам предпринять , чтобы этого не произошло ?

10 февраля, 08:39, вопрос №4852518, Наталья, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Здравствуйте Есть завещание в завещании прописан один объект

Здравствуйте Есть завещание, в завещании прописан один объект, который принадлежал завещателю только на половину (был приобретен в браке). Вопрос, при оспаривании завещания, оно становится полном недействительным или только этот один объект? И все наследство распределяется согласно очереди

10 февраля, 01:30, вопрос №4852312, Андрей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Здравствуйте Есть завещание, в завещании прописан один объект, который принадлежал завещателю только на половину (был приобретен в браке)

10 февраля, 01:30, вопрос №4852313, Андрей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Правомерно ли начисление налога при продаже разделенного коттеджа?

Добрый день! У мамы было 2 объекта недвижимости. Коттедж на две семьи. Первую половину унаследовала в дар от мужа в 2018 году, вторую купила в 2022году. Потом переоформили котедж, чтоб были два независимых друг от друга объекта. Поменялся кажастровый номер. Теперь после продажи этих объектов, пришел налог на оба дома. Правомерно ли это?

09 февраля, 18:24, вопрос №4851856, Радима, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.