8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможно ли признание квартиры общим имуществом?

После 20 лет в браке развелись 3,5 года назад. Однокомнатная квартира многоквартирного дома в моей собственности, оформлена до брака. Жена не прописывалась. Жили у меня. После развода продолжает жить там с дочкой (я отдельно сейчас живу), после моих настойчивых разговоров и своих обещаний, обещает съехать через пол-года (т.е. через 4 после развода). С трудом заставил её погасить накопившиеся за эти 3,5 года долги за коммунальные платежи по квартире. Теперь сказала, что советуется с юристом чтобы признать ремонты, сделанные во время брака неотделимыми улучшениями, значительно увеличившими стоимость жилья, а значит, общей собственностью — хочет претендовать на моё жильё, хоть имеет своё, по наследству. В крайнем случае хочет за счёт признания неотделимых улучшений получить больше общего имущества или просто деньгами.

В квартире прописал нашу дочь 17 лет (уже после развода).

Квартира: 1-комнатная в панельной девятиэтажке

Ремонты: последний делался лет десять назад: обои в комнате, коридоре, кухне, пластиковое окно на кухне, остекление пластиковыми окнами небольшого (3х1м) балкона, наружное утепление пенопластом кухни и балкона, установка чугунных батарей в комнате и кухне, линолеум в коридоре и кухне, разводка металлическими трубами в ванной, замена унитаза.

Из документов может быть договор на пластиковые окна есть у неё, и то не уверен. Всё остальное кроме внешнего утепления делал сам, т.е. подтверждающих документов ни по факту, ни по давности быть не может.

Оставив в стороне моральную составляющую её намерений, хочу разобраться:

1) на что реально она может рассчитывать

2) чего мне стоит опасаться

3) что в этой ситуации может быть важно, а что нет

4) какие шаги/меры/действия стоит предпринять в связи с этим, пусть даже на всякий случай

Показать полностью
, Александр Зубенко, Симферополь
Евгений Урванцев
Евгений Урванцев
Юрист, г. Кемерово

Доброго дня!

1) на что реально она может рассчитывать

2) чего мне стоит опасаться

3) что в этой ситуации может быть важно, а что нет

4) какие шаги/меры/действия стоит предпринять в связи с этим, пусть даже на всякий случай

Александр

Думаю, что максимум, что супруга может взыскать так это 1/2 от вложенных в квартиру Ваших средств. Ко всему, если будут требования в судебном порядке, то стоит заявить о пропуске срока исковой давности. считаю, что в данной ситуации он прошел.

ст. 38 СК РФ:

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
0
0
0
0
Александр Зубенко
Александр Зубенко
Клиент, Симферополь

А каким образом супруга может эти средства исчислить? Существуют судебные/внесудебные методы? Сумма вклада десятилетней давности по ценам тех лет или нынешним, или оценка нынешнего состояния — насколько ремонт тогда повлиял на цену сейчас? 

Александр Зубенко
Александр Зубенко
Клиент, Симферополь

Как это можно посчитать?

Похожие вопросы
Наследство
Если да, то возможно ли это оспорить через суд и исполнить волю моей бабушки?
Добрый день! Просьба проконсультировать по праву наследования. У меня была бабушка, которая к сожалению, умерла в середине декабря 2025 года. При жизни она оформила завещание, где указано, что все, что ей принадлежит, включая квартиру, после смерти она завещает мне (внучке). Дедушка умер в 2007 году. Мой папа умер в 2014 году. Других детей, внуков/внучек не было. Бабушка досматривала свою мать (мою прабабушку), которая ее пережила (умерла в феврале 2026 года). Она была прописана в квартире бабушки, которая указана в завещании. Не знаю, имеет ли это важность, но уточню, что прабабушка не имела никакого отношения к квартире бабушке. Бабушка сама заработала на квартиру, без какой-либо помощи. У прабабушки недвижимости не было, так как по ее инициативе, она ее продала и деньги положила на свой сберегательный счет. На сколько я знаю, вступить в наследство прабабушка не успела. При жизни написать отказ от наследства и исполнить волю дочери наотрез отказалась. У прабабушки осталась еще дочь (у них, с моей бабушкой, общая мать и разные отцы, если это имеет значение). Когда я подавала заявление на дальнейшее вступление в наследство, нотариус указал в заявлении, что на вступление в наследство есть еще один человек (прабабушка), которая прописана в квартире бабушке. Т.е. нотариус сказал, что она является законным наследователем по умолчанию, даже если не подаст заявление, т.к. возрастная и прописана там. Я заранее уточнила у нотариуса, если вдруг прабабушки не станет (возраст 100 лет), что мне делать. Мне ответили, что ее дочь автоматически становится наследователем 1/4 всего, что принадлежало моей бабушки, в том числе и квартиры. Т.е. по закону мне достается 3/4 части наследства, а сестре моей бабушки 1/4. Верно ли это? Если да, то возможно ли это оспорить через суд и исполнить волю моей бабушки? Заранее спасибо за помощь.
, вопрос №4871622, Екатерина, г. Москва
Уголовное право
Возможно ли прекращение дела по этой статье и нужно ли подавать апелляцию?
Здравствуйте.Мою несовершеннолетнюю дочь осудили по статье 137 часть 1.Приговор 40 часов обязательных работ.Все необходимые действия по данной статье были соблюдены,а именно возмещён моральный и материальный ущерб, причём потерпевшая дважды писала заявление о том что она желает прекратить дело в связи с применением сторон и ей полностью возместили моральный и материальный ущерб Дело рассматривалось в мировом суде.Возможно ли прекращение дела по этой статье и нужно ли подавать апелляцию?
, вопрос №4870118, Елена, г. Барнаул
1150 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Возможно ли разрешить в мою пользу данную ситуацию?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, с фотографом был заключен договор на фотосъемку для выпускного альбома в детском саду от имени представителя родительского комитете. В итоге фотосъемка была проведена, но она оказалась очень мучительной у детей, был представлен макет для согласования, но 90% фотографий с замученными и усталыми детьми, зевающие, плачущие, недовольные, неопрятные и не неудачные по взаимодействию между собой и воспитателями. До верстки фотоальбома, я отказалась , но фотограф согласно договору удержал 1800 р за альбом, при общей стоимости альбома 3400. Я крайне возмущена, посколько фотограф упирается в этот пункт договора, который родители естественно не подписывали, только представитель от комитета. Возможно ли разрешить в мою пользу данную ситуацию?
, вопрос №4869753, Светлана, г. Санкт-Петербург
Банкротство
Здравствуйте, у меня две квартиры, одна куплена на материнский капитал там есть доли меня, мужа и 3 детей
Здравствуйте, у меня две квартиры, одна куплена на материнский капитал там есть доли меня , мужа и 3 детей . и вторая квартира куплена на субсидию для многодетных, но там собственник только я , дети прописаны в ней же 4 ребёнка и я . в разводе , как я могу сохранить обе эти квартиры или с той квартиры доли переоформить в эту квартиру а ту отдать на банкротство??? Возможно ли такое . Квартира которая на капитал у нее состояние не очень, не жалко , но если нет то и эту бы не хотелось бы отдать. Есть варианты. Спасибо
, вопрос №4868993, Алена, г. Ревда
Наследство
Возможно ли вступить в наследство спустя 4 года после смерти близкого родственника, завещания нет, других родственников нет, на наследство никто не претендовал
Возможно ли вступить в наследство спустя 4 года после смерти близкого родственника, завещания нет, других родственников нет, на наследство никто не претендовал Добрый день. Возможно ли вступить в наследство спустя 4 года после смерти близкого родственника, завещания нет, других родственников нет, на наследство никто не претендовал.
, вопрос №4868744, Маша, г. Ростов-на-Дону
Дата обновления страницы 21.01.2020