Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Принятие наследства
Мы проживали с сестрой инвалидом 1группы в одном доме,дом был записан на меня,затем сестре палогалась субсидия и что бы ее получить мы оформили куплю продажу с сестрой 1/4 доли дома.Сестра умирает ее доля 1/4 моя 3/4.Все годы я ухаживала за ней .Детей и мужа у нее не было.У нас есть еще сестра и брат,теперь они как родственники имеют право на ее1/4 долю.Вторая сестра согласна написать отказ от своей доли,брат нет.Скажите пожалуйста есть вероятность высудить у него 1/12 доли.Все годы после смерти родителей( 20лет) даже не вспоминал про сестру инвалида а сейчас претендует на 1/12 доли?
Добрый день, Наталья! Из того, что вы написали мне кажется единственная возможность оспорить наследование 1\12 доли — признать сделку по купле продаже 1\4 доли вашей сестрой недействительной на основании мнимости или притворности её характера (ст 170 Гражданского Кодекса РФ). Но здесь есть вопросы:
Во-первых, не прошёл ли срок исковой давности по данной сделке — 3 года после заключения договора?
Во-вторых, на что была выделена субсидия? Если на покупку доли, то у вас могут быть неприятности. Вам фактически придётся заявить в суде, что вы вместе с сестрй заключили мнимую сделку, чтобы обмануть государство. Поэтому, чтобы пойти по этому пути, я бы посоветовал вам обратиться очно к хорошему юристу, чтобы он изучил вопрос по документам.
Ну а самый простой путь — договориться с братом. Тем более. если вы не собираетесь продавать дом, а хотите продолжать в нём жить, то может и нет проблем с собственностью брата в 1\12 части.
Удачи вам!
ст 1168 ГК 3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения. Либо поппытаться добиться выплаты компенсациии по ст 252 ГК брату за 1/12. Можно и без суда, если уговорите его заключить соглашение о разделе наследства (если он примет наследство). Но коллега прав, для этого нужен хорошой юрист.