Как действовать, если квартиранты сдают наше жилье в субаренду посуточно, а договором это запрещено?

Здравствуйте. Столкнулись с такой ситуацией: сдали квартиру семейной паре(гражданский брак) на длительный срок, через договор. Не прошло и месяца, как звонит ночью полиция. Говорит пацаны мололетние разгромили квартиру, шумят, бугают по подъезду и т.д. Так же затопили соседку снизу (не критично, но тем не менее). Приезжаю, оказывается парни снимали посуточно у моих квартирантов, предоставили все переписки, номера и на камеру сказали, что ни раз снимали уже и на других адрес, мол занимается мужик сдачей посуточно. Т. е субарендой. В договоре прописан факт запрета на пересдачу.

Каков правильный ход событий?

Я в свою очередь, ждала их с 4х утра до 8 утра, чтобы все ключи привезли. Договор не расторгали, вечером приедут за вещами.

Они обманывают много собственников, как я понимаю. Не повезло им лишь в том, что соседку затопили, которую мы знаем и она с пацанами разговаривала, которые все рассказали. Приьегала женщина, что снимает и кричала всем что она хозяйка, но соседка прекрасно знает, что это не так.