Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Что означает "сопровождение нотариуса" при продаже долевой квартиры?

Добрый день. Продаем квартиру. 5 собственников. Что означает в данном случае сопровождение нотариуса. И сколько стоят услугт нотариуса?

15 января 2020, 10:27, Мария, г. Москва

Евгений Каргапольцев

Юрист, г. Екатеринбург

рейтинг 9.4

Эксперт

Здравствуйте, Мария.

Понятие «сопровождение нотариуса» -скорее не законодательное, а обиходное. Под ним подразумевают нотариальное удостоверение сделки.

При удостоверении договора купли-продажи расход будут состоять из государственной пошлины за совершение нотариального действия, ее размер 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей, а также нотариальный тариф, с размером которого Вы можете ознакомиться https://notariat.ru/sovet/pages/tag/notarialnyi-tarif-za-udostoverenie-sdelki-kupli-prodazhi-nedvizhimosti

Если речь не идет о купле-продаже с использованием ипотеки и при этом квартира отчуждается одновременно всеми собственниками, то обязательного нотариального удостоверения сделки не требуется, что следует из п.1 ст.42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Достаточно грамотно составленного договора в простой письменной форме с последующей сдачей его для регистрации права собственности на покупателя в МФЦ.

С уважением

15 января 2020, 10:38

Похожие вопросы

Наследство

Чтобы я была спокойна, что сестра не заберет часть доли и что мама будет в безопасности

Приобрели с мамой квартиру пополам,из-за того,что получала пособия на детей решили сделать 1/4 мне и 3/4 маме.Написали завещание,что квартира достанется мне после смерти мамы. Но у меня есть родная сестра.И я думаю,что она будет претендовать на часть доли маминой. Если написано завещание,может ли сестра его оспорить и сыграть? И второй вопрос,предлагаю маме дарственную,даже с обременением,но она боится,что я могу ее выкинуть из квартиры и продать. Подобное у нее с мамой было. Как нам лучше поступить?Чтобы я была спокойна,что сестра не заберет часть доли и что мама будет в безопасности.

17 февраля, 02:36, вопрос №4860747, Вика, г. Москва

1 ответ

Наследство

Здравствуйте, какие документы нужны что бы прийти к нотариусу за наследством квартиры умершего дяди

Здравствуйте , какие документы нужны что бы прийти к нотариусу за наследством квартиры умершего дяди

16 февраля, 17:54, вопрос №4860404, Екатерина, г. Курск

2 ответа

Наследство

Здравствуйте, какие документы нужны что бы прийти к нотариусу за наследством квартиры умершего дяди?

Здравствуйте , какие документы нужны что бы прийти к нотариусу за наследством квартиры умершего дяди ?

16 февраля, 17:40, вопрос №4860384, Екатерина, г. Курск

1 ответ

Земельное право

Здравствуйте, подскажите пожалуйста что лучше сделать купле продажу или дарственную земли сельхоз назначения, между родными братьями?

16 февраля, 13:04, вопрос №4860050, Наталья, г. Саратов

2 ответа

Нотариат

Сейчас планируем продавать мою квартиру; вложить средства, полученные с продажи, в качестве первоначального взноса на покупку новой квартиры по семейной ипотеке

Здравствуйте, ситуация такая: мной до брака была приобретена квартира в ипотеку. Далее я вышла замуж, вложила маткапитал за рождение ребёнка, и в этом году буду досрочно гасить ипотеку. В браке и во время декрета я оплачивала самостоятельно свою ипотеку и коммунальные. Сейчас планируем продавать мою квартиру; вложить средства, полученные с продажи, в качестве первоначального взноса на покупку новой квартиры по семейной ипотеке. Для продажи старой квартиры нужно выделить доли мужу и ребёнку (так как был использован мат капитал), но я прочитала, что муж может отказаться от своей доли в мою пользу. Как правильно оформить брачный договор, чтобы мои средства, вложенные в покупку квартиры, оставались моими личными и муж на них не претендовал в случае развода?

15 февраля, 06:12, вопрос №4858672, Venera, г. Москва

1 ответ