Добрый день. я купила земельный участок, на нем был сгоревшей дом, дом снесли и сняли с учёта, но появилась домовая книга и там прописано два человека. Выписываться они не хотят, хозяин дома (который нам продал) ему дом с участком достался по наследству и через 5 лет он мне его продал. А сейчас приходят ко мне двое родственников и тычут паспорт с пропиской. что мне делать?
Здравствуйте Алевтина!
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ бывшие члены семьи собственника утрачивают право на проживание, это касается и остальных жильцов при продаже жилого помещения собственником (за исключением аренды).
Таким образом Вы вправе обратиться в суд с заявлением о признании бывших жильцов утратившими право на проживание.
При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу и составить необходимые процессуальные документы, услуга будет уже платной, для этого можете обращаться в чат.
Вам требуется обратиться в суд. Снятие с регистрационного учета гражданина без его согласия возможно только в судебном порядке или на основании решения органа регистрационного учета. Лицо, право которого нарушено (собственник), может обратиться с иском к гражданину, который не имеет права быть зарегистрирован в занимаемом жилом помещении. Ответчик может быть снят с регистрационного учета в случае, если суд установит отсутствие у него прав в отношении жилого помещения. Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.
Если объект снят с кадастрового учета, то смело стройте новый. А то что объект снят с кадастрового учета это будет Вам в плюс при рассмотрении дела в суде.
