Налогообложение после дарения квартиры и в случае ее продажи после дарения

Добрый день! Двухкомнатная квартира площадью 50 кв.метров после смерти собственника досталась его трем братьям в равных долях. Недвижимость решили не продавать сразу, подождать три года со дня вступления в собственность, чтобы не платить налог. Через полтора года один из братьев умирает и его 1/3 в квартире переходит по наследству его двум дочерям и гражданской жене. На сегодняшний день у квартиры 5 собственников: у двоих по 1/3 доли (они владеют недвижимостью больше трех лет), у троих по 1/9 (срок владения недвижимостью - полтора года). Квартиру выставили на продажу за 12 миллионов рублей. Собственники, владеющие недвижимостью менее трех лет настаивают на заключении отдельных договоров на куплю-продажу с каждым собственником через нотариуса, что позволит им заплатить налог только с суммы, которая больше миллиона. Правомерно ли это? И какие еще способы оформления купли продажи можно выбрать тем, кто владеет недвижимостью менее трех лет?

Мы с супругом приобретаем квартиру с использованием маткапитала. На данный момент мы состоим в официальном браке. На момент получения маткапитала в браке не состояли, но свидетельство об установлении отцовства получили при оформлении свидетельства о рождении и присвоении ребенку фамилии и отчества кровного отца. (ныне моего супруга). При использовании маткапитала я , как его собственник , обязана выделить доли супругу и ребенку. У супруга имеется двое детей от первого брака. Если после покупки квартиры супруг оформит договор дарения своей доли на нашего ребенка, могут ли его дети от первого брака претендовать на право наследства его долей и оспорить договор дарения в суде?

Здравствуйте! Гражданка Украины получила 1/2 квартиры от матери по договору дарения в 2000 году, вторую половину той же квартиры получила по наследству от брата в середине 2016 года. Свидетельство о праве собственности на всю квартиру оформлено в середине 2016 года. Гражданка Украины хочет подарить данную квартиру племяннице, но приехать не может и оформляет в консульстве РФ третьей страны доверенность на маму племянницы. По доверенности, утвержденной в нотариате консульства РФ, доверенное лицо может совершать разного рода действия с квартирой, в том числе подарить ее племяннице (все данные указаны). Можно ли по доверенности провести дарение на территории РФ? Какой налог платит племянница, если является самозанятой и платит налог на профессиональную деятельность, но не проживает в РФ? И если сделать другую доверенность, на налогого резидента РФ, какой в этом случае будет налог?

Нужно сделать доверенность на недвижимость, квартиру в донецкой области, для внесения долевой части в рос риестр и в дальнейшем чтобы доверитель мог распоряжаться квартирой и правом продажи Оба человека с гражданством, но человек который будет делать доверенность, не стоит прописка в паспорте, так как ранее при выдаче не ставили прописку, поскольку еще регион не был присоединен

Добрый день. Ситуация - умирает мужчина, наследников первой очереди нет, в наследство вступают наследники второй очереди: родные два брата, родная сестра и оформляется на них Свидетельство о праве наследства по закону. Далее наследники делят наследство Соглашением о разделе наследственного имущества. В итоге собственником квартиры становится один из братьев - на него оформлено право на общую долевую собственность в долях: 1/2 (по приватизации) + 1/6 (по наследству от брата) + 1/3 (по соглашению о разделе). Единоличное владение квартирой не оформлено, только только владение всех долей. Далее кватира выставляется в продажу и выясняется существование ещё одного брата - неполнородного, сводного по отцу. Есть договоренность с этим сводным братом, что он не претендует на наследство и планируется нотариальное оформление отказа от наследства. Возникают следующие вопросы. 1. Насколько юридически верно будет оформление отказа от наследства от одного наследника после даты принятия и раздела наследства другими наследниками? 2. Или требуется ли повторное открытие наследственного дела и оформление нового Свидетельства о праве на наследство? 3. Какие риски имеются, в случае продажи квартиры, для нового собственника квартиры если будет оформлен только отказ от наследства (пост фактум раздела наследства без нового Свидетельства о праве на наследство)?