Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день хочу преобрести дом у двоих владельцев за два материнских капитала
Добрый день хочу преобрести дом у двоих владельцев за два материнских капитала. А земельный участок за наличные средства. Возможно ли так сделать?
Возможно ли составление таково договора и стоимость данной услуги?
Здравствуйте, Наталья.
Да. Это возможно. Это просто форма расчета по договору (см. 861 Гражданского кодекса РФ допускается расчет наличными денежными средствами между физическими лицами). Пропишите в договоре, что «Цена дома оплачиваете путем перевода на банковский счет такой-то, а за земельный участок наличными денежными средствам в размере _________ (__________). Получение наличных денежных средств Продавец подтверждает выдаваемой Покупателю распиской».
Здравствуйте Наталья.
преобрести дом у двоих владельцев за два материнских капитала
Согласно
Постановлению Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»:
ПРАВИЛА
НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО
(СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
8. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:
а) копию договора купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
При этом с каждым из собственников заключается отдельный оговор купли продажи, если материнский капитал один к примеру федеральный в одном из договоров указываете что Вы покупаете его долю в квартире за счет средств федерального материнского капитала, а в договоре со вторым собственником что что его долю покупаете за счет собственных средств.
Если же у Вас есть федеральный и региональный материнский капиталы, то и здесь в одном договоре с собственником указываете что покупаете у него долю на средства федерального материнского капитала и этот договор предоставляете в ПФР РФ, а с другим собственником в договоре указываете что за счет средств регионального материнского капитала региональные предоставляются через органы социальной защиты населения по месту жительства.
Если в Вашем случае речь идет к примеру о таком субъекте РФ как Московская область, то в этом субъекте РФ региональный семейный капитал предоставляется согласно
Постановлению
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
от 12 марта 2012 года N 271/8
Об утверждении Порядка распоряжения средствами регионального материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
Порядок распоряжения средствами регионального материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
7. В случае направления средств (части средств) материнского капитала на оплату приобретаемого жилого помещения заявитель одновременно с документами, указанными в пункте 4 настоящего Порядка, представляет:
а) копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
Вот по этой ссылке можете ознакомиться с примерной формой такого договора:
Примерная форма договора купли-продажи жилого помещения, приобретаемого с использованием материнского (семейного) капитала (подготовлено экспертами компании «Гарант»)
Вы можете разместить заявку в разделе «Документы» или обратиться в чат к юристу. Вот только — как понять за два материнских капитала — федеральный и региональный?