8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
400 ₽
Вопрос решен

Добровольный отказ гражданина от права регистрации прав собственности на жилплощадь

Суть проблемы:

Бывшая супруга хочет добровольно отказаться от реализации своих прав на регистрацию прав собственности на полученную от государства на двоих жилплощадь. Не хочет быть собственником.

При этом, регистрация прав собственности предстоит в будущем.

Подробно:

1. Я военнослужащий и мне на состав семьи (Я + Жена) в августе 2019 г. было предоставлено жилое помещение в общую долевую собственность в равных долях бесплатно по постоянному месту жительства, в соответствии с Решением Департамента жилобеспечения МО РФ.

В Решении перечислены Я и Жена пофамильно.

2. Таким образом, у Меня и Жены возникла возможность, регистрации прав собственности в Росреестре, путем подачи заявления и документов от МО РФ (Решения, Акта приема-передачи жилого помещения, Решения о снятии с учета нуждающихся).

3. По различным объективным причинам, документы на регистрацию прав собственности в Росреестр переданы не были, регистрация прав до настоящего времени не произведена.

4. В декабре 2019 г. Я и Жена установленным порядком Развелись и перестали быть супругами.

5. Бывшая супруга (по тем или иным причинам, которые являются, в том числе, предметом общих договоренностей) хочет добровольно отказаться от регистрации прав собственности в Росреестре на предоставленную долю в жилом помещении.

Бывшая супруга не хочет быть собственником, основание – перестали быть супругами.

Т.е. я хочу подать документы на регистрацию собственности только на себя, при этом бывшая супруга добровольно не хочет получать в собственность причитающуюся долю.

Примечание: Переделать документы выданные МО РФ (типа, только на себя) невозможно.

Прошу провести оценку ситуации. Пояснить порядок действий и прочее.

К примеру:

1. Документ на выходе?

Вариант: Заявление на добровольный отказ гражданина от регистрации прав собственности.

Иной документ добровольного отказа гражданина (супруги) от реализации своих прав на регистрацию прав собственности на полученную от государства жилплощадь.

Или иной, установленный документ. Правильное название?

2. Кто заверяет документ (выдает), порядок выдачи (получения)?

Нотариус? Или иной уполномоченный орган (к примеру Росреестр).

3. Общий порядок действий? Куда предоставляется документ?

Спасибо!

Показать полностью
, Роман, г. Москва
Ирина Костромина
Ирина Костромина
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте Роман! 

По поставленному Вами вопросу с учетом указанных Вами обстоятельств наиболее благоприятным было бы действовать в следующем порядке: 

1. Зарегистрировать право собственности в соответствии с Решением Департамента жилобеспечения Министерства обороны РФ. (Основание вывода — отсутствие возможности внести изменения в Решение Департамента жилобеспечения Министерства обороны РФ).

2. После государственной регистрации права собственности в Росреестре Ваша бывшая супруга будет иметь право распорядится принадлежащей ей собственностью, например, путем заключения договора дарения. (Основание вывода — для того, чтобы распорядиться собственностью необходимо являться собственником)

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019)

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

0
1
0
1

Вам были даны разъяснения в соответствии с действующим законодательством.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Как составить заявление в суд и как доказывать право собственности
Добрый день. Была приобретена квартира отцом в 1982 году в кооперативе. Из документов есть только ордер на проживание. Кооператива нет с 2006 года. В архиве никаких документов нет. В БТИ тоже нет информации, но выставляются налоги и коммунальные платежи на имя отца. Как составить заявление в суд и как доказывать право собственности
, вопрос №4046927, Анна, г. Екатеринбург
700 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
С момента даты оплаты по дду или регистрации?
Здравствуйте. В марте 2016 г. был заключен ДДУ на постройку и приобретение нежилого помещения ( однокомнатный номер в гостинице), застройщик обещал в последующем перевести дом в жилой, в итоге так нежилым и остался. Последняя оплата по ДДУ произошла в марте 2019 г., а регистрация права собственности в июне 2021 г. Подскажите с какого момента отсчитывается 5 лет для освобождения от уплаты 13% налога по нежилому помещению? С момента даты оплаты по дду или регистрации? Коммерческая деятельность в нем не ведется. Проживают люди.
, вопрос №4046513, Кристина, г. Иркутск
486 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Подскажите пожалуйста правомерный ли отказ и куда мне обращаться?
Доброго времени суток. У меня сложилась такая ситуация. Я являюсь опекуном своего сына. Инвалида с детства 1группы,недееспособного. На моём еждевении находится ещё и дочь несовершеннолетняя. В данное время мы проживаем в деревяшке аварийной по договору коммерческого найма. Недавно пришло постановление об расселении. До 26.07.24года мы должны освободить жильё. Другое жильё нам не хотят предоставить. Хотя мы и стоим в очереди на соц. Жильё. Объясняя это тем что они не имеют право предоставить мне жильё внеочереди. А по очереди мы 383. Получается что я должна выселиться на улицу. С больным сыном и дочкой. Дочку отдать в детский дом т к она не совершеннолетняя. А нам с сыном на что жить? Ведь получается мы и регистрации постоянной лишимся. А без регистрации и пенсии и пособий не будет. В департаменте по жилью нам говорят что они предоставляют в неочереди только инвалидам у кого имеются хронические заболевания. А если у моего сына их нет так нам что идти на улицу? Подскажите пожалуйста правомерный ли отказ и куда мне обращаться?
, вопрос №4046417, Наталья, г. Ноябрьск
Наследство
Можно ли его получить в собственность, не разыскивая наследников?
Здравствуйте! Есть заброшенный участок земли, на нем нежилой ветхий домик. Хозяйка, на которую было оформлено право собственности (последняя запись в ЕГРН 1992 год) умерла в 2006. Можно ли его получить в собственность, не разыскивая наследников?
, вопрос №4045444, Ольга, г. Шадринск
Недвижимость
Могу ли я отказаться от права собственности от своей половины в его пользу?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста после сперти матери я являюсь вторым собственником дома.ее половина по завещанию делится между двумя ьратьями.но в наследство не вступал никто.брат проживает там и пользуясь коммунальными услугами их не оплачивает.долги требуют с меня.могу ли я отказаться от права собственности от своей половины в его пользу?
, вопрос №4044702, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 07.01.2020