Как составить соглашение, если сосед занял часть моего участка при оформлении своего?

Здравствуйте! Вопрос: у меня оформленный земельный участок в собственности с 2017 года, проведены все кадастровые работы, в общем все документы на руках, как говориться. Сосед начал оформлять свой участок в 2019 и после межевания выяснилось, что он занимает 11 кв. м моего участка. Просит заключить соглашения, что я претензий не имею, до установки нового забора, по новым точкам, скажем, через год или два, иначе ему выпишут штраф, ему дали три месяца на установку забора или заключения соглашения со мной. Я не против, но не знаю, как лучше написать соглашения, пример моих мыслей ниже, подскажите пожалуйста, спасибо!

Пример: до 20 декабря 2022 г. Стороны обязуются установить забор, согласно техническим характеристикам, указанным выше, а также по новым границам согласно свидетельству о поверке от 02.08.2018 № в границах кадастрового квартала 54____. По факту того, что земельный участок с кадастровым номером 54____, ФИО. самовольно занимает и использует земельный участок с кадастровым номером: МОЙ УЧАСТОК, ФИО. на основании свидетельства о поверке от 02.08.2018 № Собственник участка ЯЯ по адресу: ул. кадастровый номер: МОЙ претензий не имеет, вплоть до установки забора по новым точкам т. е. до 20 декабря 2022 г.