Каковы мои правовые/законные риски?

Наши с соседом участки имеют прямоугольную форму каждый, по фасаду 33 метра и по бокам 65 метров. Между мной и соседом ( с боков по 65 метров) находится спорный участок. Он повел газ не по фасаду как у всех , а по земле спорного участка, чтобы создать мне препятствия в присоединении этого участка. У меня с мой стороны на спорном участке септик, который вырыл прошлый собственник моего уже дома. Забор соседа идёт по установленным ему точкам. По фасаду у нас у всех заезды и у него есть заезд и калитка. А в своем заборе сбоку он сделал тоже калитку и ворота дополнительные и выходят они на спорный участок, они в его заборе который стоит вроде как правильно. Когда я хотела присоединить этот участок, то я спрашивала будет ли препятствием в присоединении эти дополнительные калитка и распашные ворота, то и в администрации района и в администрации поселения ответили что нет, это не является препятствием, однако они будут рекомендовать с ним согласовать это присоединение. Кадастровый инженер сказал мне тогда, что они не имеют права рекомендовать мне эту процедуру, так как забор стоит у него уже по точкам и в Росреестре он тоже внёс уже эти данные, то есть он уже отмежевался. Однако потом все так закрутилось, и последовал отказ несмотря на то, что на предварительном обсуждении с сотрудниками комитета этого отказа не было. Более того на межевой схеме и архитектура, и поселение подписали согласие. При повторном обращении в администрацию района мне отписались что это место общего пользования для доп заездов моего соседа и меня)) А первоначально они же говорили что это просто земля, тем более что продолжение такого же пролета уже сдано в аренду соседу в конце огорода для ведения огородничества. Я обращалась в прокуратуру. Прокуратура отписалась и не стала ничего проверять, а у соседа даже не было разрешения на проведение газа на тот момент когда они его рыли. Целый год его яма стояла не закрыта и только в этом году в мае ему его подключили. Однако прокуратура написала что можно ему проводить так газ, а мне септик типо как линейные объекты. Так же написали, что в будущем сосед тоже претендует на этот участок и на данный момент он написал в комитет протест по поводу моего посягательства на участок. Прокурор в частной со мной беседе, сказала что мне надо идти в суд так как сосед против. Но ведь земля не его и он не может ею распоряжаться как хочет, ответила я ей. Если я пойду в суд, каковы мои шансы по присоединению (перераспределению)?!

Квартира куплена частично. Часть за мат.капитал и часть я должна выплатить из собственных денежных средств. Все указано в договоре. Но я не успеваю в срок выплатить оставшуюся сумму продавцу. С продавцом договориться о продлении срока выплаты оставшейся суммы невозможно. Каковы мои действия как покупателя в данной ситуации? Может ли продавец вернуть себе квартиру без возвращения денеженых средств обратно продавцу и в ПФР? В договоре так и прописано, что если покупатель не выполнит условия в срок, то квартира возвращается продавцу и оставляет денежные средства себе.

Нужна консультация адвоката по наследственным спорам (СПб). Ситуация: родители хотят распределить имущество 50/50 между мной и сестрой через завещание. У сестры есть несовершеннолетний ребёнок-инвалид (14 лет), который фактически длительное время проживает с бабушкой и дедушкой (моими родителями). Есть опасение возможного оспаривания завещания либо заявления обязательной доли как нетрудоспособного иждивенца. Ищу специалиста по наследственным спорам, который сможет: оценить риски обязательной доли, проанализировать статус нетрудоспособного иждивенца, предложить стратегию минимизации судебных рисков (в т.ч. варианты оформления при жизни). Интересует консультация с анализом судебной практики.

Здравствуйте, хочу купить долю своего сына в нашей квартире, его доля под обременением из-за долгов, счета по комуналке разделены через суд. Я хочу отдать ему деньги, а он чтобы выписался из квартиры и отказался от доли в мою пользу. Какие документы для этого нужны и какие мои риски при заключении такой сделки