Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В ук сказали что если трубу вырвало после первого крана на отводе даже если этот кран в подьезде то это моя вина и они ничего возмещать никому не будут
Здравствуйте купил квартиру в новостройке. Счетчики и краны для перекрытия воды стоят в подьезде. Ночью вырвало трубу после счетчика и затопило всю площадку третьего этажа и соответсвенно квартиры ниже. В ук сказали что если трубу вырвало после первого крана на отводе даже если этот кран в подьезде то это моя вина и они ничего возмещать никому не будут.
Здравствуйте Юрий, тут надо разбираться по какой причине трубу вырвало и на каком участке трубы (общедомовой части или уже в части собственника кв.)
Так согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 23.11.2019) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
I. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
Всостав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
вот вся загвоздка в месте пролива, до или после стыковых соединений.
с Уважением юрист Москвитин А.И.
Здравствуйте. В соответствии с правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.
Согласно пункту 5 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств.
За стояки холодного и горячего водоснабжения до первого отключающего устройства либо запорно-регулировочного крана, расположенных на ответвлениях (отводах) от стояков в квартире (включая данные устройства и краны), отвечает организация, осуществляющая управление данным многоквартирным домом. А вот за все, что расположено (присоединено) после указанных отключающего устройства либо запорно-регулировочного крана, отвечает собственник квартиры.
Здравствуйте. Да. После первого запорного устройства это Ваша ответственность. А как давно купили? Возможно дом еще на гарантии. Посмотрите договор. Тогда можете предъявлять претензии к застройщику. А еще возможно, что разрушение трубы произошло в результате пневмоудара, после отключения воды, тогда ответственность УК. В этом случае необходима экспертиза. Много нюансов. С уважением, Юрий Александрович.