Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

289 ₽

Вопрос решен

Возможно ли установить действительно на участке вышку?

Здравствуйте.Мобильный оператор предлагает установить на земельном участке вышку сотовой связи высотой 30м. В связи с тем прислал договор аренды земли на 25м.

Категория участка: земли населенных пунктов. Возможно ли установить действительно на участке вышку?

Благодарю заранее за ответ.

24 декабря 2019, 22:48, Оксана, г. Ростов-на-Дону

аренда земли

Светлана Ларионова

Юрист, г. Казань

Здравствуйте, Оксана!

Категория участка: земли населенных пунктов.

— В данном случае все зависит от вида разрешенного использования земельного участка.

— Вид разрешенного использования земельного участка можно узнать из выписки из ЕГРН.

— В том случае, если (например) вид разрешенного использования земельного участка это ИЖС или ЛПХ, то использование данного участка для установления вышки влечет административную ответственность, так как участок Вы будете использовать не по целевому назначению.

ст. 40 ЗК РФ 1. Собственник земельного участка имеет право:

возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.Если у вас остались вопросы, и вы желаете получить по ним разъяснения, либо вы намерены заказать составление какой-либо документа, вы можете обратиться в чат. Удачи Вам!

Если у вас остались вопросы, и вы желаете получить по ним разъяснения, либо вы намерены заказать составление какой-либо документа, вы можете обратиться в чат. Удачи Вам!

25 декабря 2019, 03:27

Оксана

Клиент, г. Ростов-на-Дону

Да. У меня Ижс. Не понятно из статьи конкретно почему нельзя сооружения устанавливать. Потому что оно временное?

25 декабря 2019, 06:37

Светлана Ларионова

Юрист, г. Казань

Дело не во временном сооружении, а в том, что участок по ИЖС должен использоваться в соответствии со своим назначением (например для строительства дома), а вышка должна стоять на участке с соответствующим видом разрешенного использования (связанным с размещением объектов связи).

25 декабря 2019, 06:45

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Оксана.

Установить можно. Но как указала коллега, если установка антенны не совместима с видом разрешенного использования собственник и/или арендатор может быть привлечен к административной ответственности в соответствии со ст. 8.8 КоАП РФ.

Возможно в градостроительном регламенте. установленном для территориальной зоны, к которой относится Ваш участок, есть вид разрешенного использования (ВРИ) связанный с размещением объектов связи. Если так, то можете воспользоваться положениями п. 4 ст. 37 градостроительного кодекса РФ и добавить этот ВРИ к Вашему текущему.

25 декабря 2019, 05:20

Похожие вопросы

Семейное право

И возможно ли это сделать если сертификат выдавался на ребёнка 2021 года рождения и в 2025 родился ещё один ребёнок?

Доброго дня. Подскажите возможно ли привлечь средства материнского капитала для первого взноса при покупке квартиры в рассрочку? И возможно ли это сделать если сертификат выдавался на ребёнка 2021 года рождения и в 2025 родился ещё один ребёнок?

29 ноября 2025, 04:33, вопрос №4775325, Юлия, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Подскажите, возможно ли сделать доверенность у нотариуса в Казахстане и будет ли эта доверенность действительна в России?

Добрый день! Я проживаю в Чехии, но у меня есть доля недвижимости в России. Мне нужно сделать доверенность для продажи этой недвижимости. Подскажите, возможно ли сделать доверенность у нотариуса в Казахстане и будет ли эта доверенность действительна в России? К сожалению, консульства Европы не принимают сейчас по записи, а это горит. Спасибо!

28 ноября 2025, 16:26, вопрос №4774821, Эвелина, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Возможно ли доказать, что матрица пострадала не от наших действий?

Купили телевизор, в магазине осмотрели его,как его упаковывали не видели, уехали домой. При доставке телевизор 75 лежал, его выгрузили и уехали, акта-приема передачи не подписывали. В это время на улице находился сотрудник мужа, с ним пришлось заносить телевизор домой(частный сектор). Телевизор раскрыли, осмотрели, внешних(видимых:сколы, царапины) не было. Установили, сняли пленку. Экран целый визуально. Когда включили, то оказалось, что в нутри экрана трещены, разбита матрица. В магазине сказали, что мы его сами повредили, что это миханическое воздействие, возврату денег не подлежит. На слейдущий день поехали в магазин с притензией. Предложили нам его забрать и поченить за наш счет. Они утверждают, что мы его разбили при установе,т.к. это механическое повреждение и телевизор был упакован в пенопласт и при транспортировке он бы не повредился. Но такой телевизор нельзя перевозить лëжа(выяснили позже).Мы думаем, что его повредили в дороге или при упаковке. Как нам действовать дальше? Возможно ли доказать, что матрица пострадала не от наших действий? Всë происходящие от получения до вявления дефекта может подтвердить сотрудник мужа.

28 ноября 2025, 11:54, вопрос №4774563, Анжелика, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?

Добрый день! Купила помещение в офисном центре год назад. Здание на кадастровом учëте стоит. Сейчас администрация в адрес собственников направила письма с требованием заключить договора аренды со множественностью лиц на земельный участок, выделенный под строительство нашего здания. В договоре аренды есть пункт, что администрация может в одностороннем порядке изъять участок. Получается, что здание тоже подлежит изъятию? Можно ли избежать этого пункта в договоре аренды? Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?

28 ноября 2025, 03:28, вопрос №4773971, Юлия, г. Нижний Новгород

1 ответ