Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть, если утерян оригинал договора аренды земельного участка?
Здравствуйте. В 2012 году, когда Крым был в составе Украины, с администрацией поселкового совета был заключен договор аренды земельного участка на 30 лет. В настоящее время оригинал договора мною утерян (у меня и у администрации есть ксерокопия), в администрации оригинал также не сохранился. Этот договор не прошел государственную регистрацию, однако условия договора исполняются в полном объеме (оплачиваю ежегодную арендную плату и несу другие расходы. фактически использую участок с момента заключения договора).
В настоящее время в у администрации ко мне претензия и они говорят, что я незаконно использую этот участок, поскольку договор не прошел регистрацию. Хочу обратиться в суд с заявлением о признании этого договора заключенным несмотря на то, что он не был зарегистрирован. Могу ли я как-то заверить имеющуюся у меня ксерокопию договора в администрации, чтобы приложить его к иску в суд. Посоветуйте пожалуйста как поступить.
Здравствуйте, Александр!
Могу ли я как-то заверить имеющуюся у меня ксерокопию договора в администрации, чтобы приложить его к иску в суд.
Александр
Не будет вам администрация ничего заверять из вредности. Снимите с вашего оригинала копию и к иску её приложите (оригинал никому не отдавайте). Ваша главная задача в суде — доказать факт договорных отношений, и чем эти отношения подтверждаются. И доказательства тут могут быть любые — и документы в том виде, в котором есть, и платежи, и налоговые уплаты и т.д., и показания свидетелей. А в иске ставьте требование не только о признании факта договорных отношений, но и требование о государственной регистрации договора в связи с уклонением администрации от неё. ))
В вопросе я указал, оригинала договора у меня нет. Только ксерокопия.
Ну хорошо, ксерокопия. Хоть что-то да есть. Для вас при отсутствии официальной бумаги — договора, важно доказать факт сложившихся договорных отношений. Считайте, что у вас вообще бумажки нет. Очень часто так бывает на практике, что суд считает установленным по фактическим действиям договорные отношения.