Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли построить баню на земельном участке для ведения ЛПХ?
Добрый день! У меня заключен договор аренды земельного участка с разрешенным использованием "отдельно стоящие усадебные жилые дома (в том числе с местами приложения труда и возможностью ведения развитого ЛПХ).
Я хочу на этом земельном участке организовать банный комплекс из нескольких бань без капитальных фундаментов (бани-бочки) и нескольких легких домиков для отдыха. Так же предусмотрен уличный бассейн.
Не будет ли это нарушением?
Спасибо!
Добрый вечер, Жанна! Вы найдете ответ на свой вопрос в Правилам земеоепользования и застройки того поселения где находится земельный участок. Смотрите карту территориального зонирования, найдите свой участок и номер территориальной зоны, далее откройте текстовую часть ПЗЗ градостроительные регламенты и увидите разрешенное использование.
Но там примерно будет это:
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1;
производство сельскохозяйственной продукции;
размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;
содержание сельскохозяйственных животных
Для индивидуального жилищного строительства
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
выращивание сельскохозяйственных культур;
размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Не будет нарушением! Можно, конечно, бани установить, разрешается и они относятся к вспомогательным объектам, но предпринимательская деятельность запрещена. Для индивидуального использования разрешается все согласно виду разрешенного использования, но только для себя.