Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой налог нужно оплатить с продажи квартиры, если не будет куплена новая квартира в этом году?
Здравствуйте! В этом году продали квартиру, срок владения которой был менее 5 лет, а именно 2,5 года. Квартиру покупали за 2,2млн, продавали за 2,9млн. Боимся, что приобрести новую в этом году не успеем. Подскажите, какой налог нужно будет оплатить, если не будет куплена новая квартира в этом году? Благодарю
Здравствуйте, Ольга.
При изложенных Вами обстоятельствах налогооблагаемая база составит 2,9 млн.-2,2 млн=0,7 млн. при условии, что цена продажи (2,9 млн.) не является меньшей, чем 70% от кадастровой стоимости квартиры. (см. п.5 ст.217.1 НК РФ). Если же 70% от кадастровой стоимости более 2,9 млн. рублей, то налоговая база будет равна 70% от кадастр. стоимости-2,2 млн. рублей. Ставка налога для налоговых резидентов составляет 13%.
С уважением
Необходимо дополнить, что для целей уменьшения налоговой базы на сумму произведенных расходов при ее приобретении Вам необходимо будет в срок до 30.04 следующего года подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ