Подскажите, такая ситуация, строительство частного дома началось в 2015 году, а документ на собственность получим только в феврале 2020 года, мы не сможем подать декларацию на возврат подоходнего налога в 2020 году за прошлые 3 года (2017, 2018, 2019)? И есть ли при строительстве ограничения по количеству лет, за которые мы можем вернуть налог?
Добрый день.
Имущественный налоговый вычет может быть предоставлен только на основании определенных документов, — документа, подтверждающего право собственности на построенный объект, документов, подтверждающих произведенные расходы (пп. 6 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ).
Вследствие того, что документ о собственности у Вас будет в 2020 году, Вы можете обратиться в налоговую инспекцию за предоставлением налогового имущественного вычета в 2021 году, предоставив документы и налоговую декларацию. Остаток неиспользованного имущественного вычета может быть перенесен на следующие налоговые периоды — ограничений по количеству лет нет в этом случае. Единственное ограничение — это предоставление такого вычета только один раз налогоплательщику.
Также Вы можете начать получать имущественный налоговый вычет, не дожидаясь окончания налогового периода, через работодателя.
За прошлые годы, предшествующие государственной регистрации права собственности на объект, вычет получить не получиться.
