Как оформить земельный участок, на который никто не претендует, если собственник давно умер?

Добрый день! По границе участка проходит соседний 4 сотки, границы были определены, собственник умер больше 15 лет назад, наследники не хотят, отказываются,его оформлять. Предлагал его выкупить, если оформят наследство,но они не хотят оформлять наследство категорически. Какая судьба будет у участка в дальнейшем? Есть какой то вариант приобрести, взять в пользование, если на него не кто не претендует, а собственник давно умер?

18 декабря 2019, 11:07, Алексей, г. Фрязино

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 7.6

Добрый вечер! В соответствии со ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит данное выморочное имущество.

А когда администрация оформить его на себя, то реализовывать его будут на торгах.

Лучше всего оформить через наследников. Или если границы вашего и соседнего участка не установлены, то путем уточнения границ можно прибивать 10% от вашей площади. Может быть путем перераспределения по ЗК РФ, но если наследники будут все -таки претендовать, то могут быть суды.

Всего хорошего!

18 декабря 2019, 23:06

Алексей

Клиент, г. Фрязино

Добрый день! Огромное спасибо за профессиональны ответ.

19 декабря 2019, 08:17

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

В мае 2018 был куплен земельный участок, на котором строился дом собственными силами с привлечением

Добрый день! В мае 2018 был куплен земельный участок, на котором строился дом собственными силами с привлечением строителей, дом строился на протяжении 5-6 лет, но оформлен в собственность только в феврале 2025года, а в мае 2025 года продан - сейчас пришло письмо с налоговой что был получен доход и нужно заполнить декларацию. Дом Продан за 1 110 000 руб - кадастровая стоимость 1 105 000 руб. Основных чеков на строительство и оплату работ не сохранилось, так как прошло много лет и все утеряно - можно ли кадастровую стоимость привлечь как сумму потраченных денежных средств на строительство дома - или придется платить налог со всей стоимости?

18 февраля, 16:56, вопрос №4862625, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как оформить земельный участок и гараж в простой письменного форме купли продажи если мы являемся 3 им покупателем

17 февраля, 17:57, вопрос №4861449, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Как зарегистрировать право на земельный участок?

Добрый день! Двухквартирный жилой дом. Право на онду из квартир не зарегистрировано. Приобреталась у Колхоза в 1992 году по договору купли-продажи. (в БТИ не зарегистрировано, только в сельсовете, о чем, есть квитанция). В квартире были произведены изменения: построены пристрои. На кадастровом учете стоит данная квартира, но площадь неактуальная. На земельном участке под домом зарегистрировано право собственности за собственником соседней квартиры. Подскажите, пожалуйста, с чего начать, чтобы зарегистрировать право ? на квартиру или на блокированный жилой дом? как зарегистрировать право на земельный участок? Только через суд?

17 февраля, 10:23, вопрос №4860951, Эльвира, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Здравствуйте прохожу процедуру банкротства есть дом и два земельных участка изначально они были по одному

Здравствуйте прохожу процедуру банкротства есть дом и два земельных участка изначально они были по одному адресу но разные кадастровые номера но не так давно одному из них присвоили свой адрес 20/1 влияет ли это как-то на процедуру могут ли забрать у меня вторую землю если получается на человека одна сотка

17 февраля, 00:37, вопрос №4860613, Ирина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Можно ли продать дом и долю земельного участка по договору дарения?

Здравствуйте! У меня есть дарственная на долю земельного участка под домом. Могу ли я продать дом и земельный участок под ним, с этой дарственной на руках???

16 февраля, 13:42, вопрос №4859879, Гульнара, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.