Как можно оформить субсидию на квартиру недееспособного человека?

Добрый день! Заранее спасибо за помощь.

Ситуация следующая:

Есть квартира. Её собственник - брат матери. Он признан недееспособным. Мать прописана в квартире, но к собственности отношение не имеет. До недавнего времени, брат проживал в квартире и была оформлена субсидия. Мать была опекуном. Сейчас брат на постоянной основе переведен в ПНИ (Психоневрологический интернат. И планируется его проживание там. Соответственно, его пенсия, и опекунство переведены на интернат. Мать - пенсионер. Квартира - в собственности у брата.

Вопрос: возможно ли в каком либо виде субсидию брата направить на оплату квартплаты этой квартиры или оформить другую субсидию на мать. Опекуны в интернате заикнулись про возможность договора найма квартиры сестрой (моей матери) у брата, но сами не знают никаких подробностей по этому поводу.

Дополнительный вопрос, что необходимо сделать, чтобы квартиру не потерять вообще?