Здравствуйте!
огу я посчитать аренду за все время что он там жил и вычесть с той суммы которую он мне насчитает
Так как договора найма у Вас не было, то и взыскать за аренду/найм не сможете. Единственное что возможно в данной ситуации — выселить брата через. Обращайтесь в суд общей юрисдикции (ст. 131, 132 ГПК РФ).
Разбирать дом и делать в нем ремонт он может только с Вашего согласия и взыскать затраты с Вас у него не получится.
Более подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь в составлении документов или желаете получить разъяснения по имеющимся у Вас документам — это тоже возможно в чате. Услуги в чате оказываются на платной основе.
1