Оплата задолженности за садовый участок при его продаже

Здравствуйте! Хозяйка участка с 2008 не оплачивала членские взносы в СНТ, Говорит, что она не член товарищества т к не писала заявление на членство! Но документы на собственность имеет. Сейчас она хочет продать эту землю, а товарищество провело воду, электричество, отсыпала аллею гравием, обеспечивала охрану и т.д..... Правление хочет чтоб она частично погасила затраты. Добровольно -отказывается. А документы на продажу от нас требует Очень настойчиво!!!!!

16 декабря 2019, 12:04, людмила ильинична, г. Омск

членские взносы в СНТ

Юлия Тарасова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Людмила Ильинична!

То, что касается компенсации затрат товарищества за воду, электричество и т.п. — это вопрос взаимоотношений СНТ и собственницы земельного участка. Безусловно, у СНТ есть все основания требовать с нее уплаты и если она отказывается добровольно оплатить, взыскание возможно только в судебном порядке. Для этого председателю СНТ необходимо будет обратиться в суд.

В любом случае, наличие этой задолженности не является препятствием при заключении между вами договора купли-продажи земельного участка. У Вас, как у нового собственника, возникнет обязанность по уплате соответствующих взносов за земельный участок только с момента регистрации перехода к Вам права собственности на него. Все задолженности, возникшие до этого момента, должен будет погасить прежний собственник, к Вам они вместе с правом собственности не перейдут.

Удачи Вам!

16 декабря 2019, 15:35

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Правомерны ли такие действия по неначислению оплаты за последние 2 года?

Добрый день! Оператор ТКО подал заявление о вынеснии суд приказа,выставив задолженность по частному дому с 2019 по 2023 г по оплате услуги,а пени с 2019 по 2025 ( на сумму долга) . Собственником не вносились платежи с 2019 по 2025г. Также в личн кабинете собственника в Мособлеирц с июля 2024 г зафиксирована сумма долга за 2019-2023 и далее оплата за тко не начисляется ( с 07.24 по 02.26) , а начисляются пени за долг 2019-2023. 1. Правомерны ли такие действия по неначислению оплаты за последние 2 года? 2. Если собственник оплатит самостоятельно услугу за последние 2 года ( 2024-2026) , рассчитав общую сумму по тарифам, может ли мособлеирц и оператор тко зачесть эту сумму в счет долга за 2019-2023 г, которая была выставлена последней квитанцией, вместо погашения оплаты за 2024-2026г. Собственник планирует подавать возражение по исковой давности.

16 февраля, 14:50, вопрос №4860038, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

Продажу наследства физ лицом можно переквалифицировать в предпринимательскую деятельность.при продаже

Продажу наследства физ лицом можно переквалифицировать в предпринимательскую деятельность.при продаже участков полученных в наследство в течении 5 лет т.е систематическую продажу.или здесь применима ст 209

16 февраля, 12:14, вопрос №4859764, Влад, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Оспорить иск по кредитному договору, требование которого продажа залогового имущества (земельный участок) с публичных торгов

Оспорить иск по кредитному договору, требование которого продажа залогового имущества (земельный участок) с публичных торгов. На земельном участке зарегистрирован дом.

15 февраля, 22:29, вопрос №4859384, Неизвестно Неизвестно, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Но в августе приходит приказ о её зачисление, но мы не предоставили оригиналы в положеный срок и не произвели оплату за обучение, в срок который указывался в договоре т к поступили в колледж

Здравствуйте. Помогите пожалуйста, имеет ли право вуз выставить долг за обучение если дочь там не училась. В 2025г.дочь подала документы (копии и то не все)в вуз на коммерческую основу, а договор на оплату обучения оформлялся на родителя т.к. хотели брать кредит на обучения и в банке просили предоставить договор. Но в августе приходит приказ о её зачисление, но мы не предоставили оригиналы в положеный срок и не произвели оплату за обучение, в срок который указывался в договоре т к поступили в колледж. В октябре вуз сообщил дочери о том что необходимо отчислиться. Ей сказали написать заявление об отчислении после чего ждать приказ,после того идти в договорной отдел. Приказ не пришёл и тут приходит письмо о задолженности по обучению. Подскажите пожалуйста, как нам поступить чтобы не оплачивать задолженность.

15 февраля, 20:33, вопрос №4859282, Ирина, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Здравствуйте, При разводе договорились я ей долю в квартире она мне земельный участок всё по договору мены Владею год буду платить налог при продаже?

14 февраля, 17:57, вопрос №4858196, Иван, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.