Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как составить документы для удалённого заключения сделки купли-продажи?
Здравствуйте.
Хочу приобрести участок в другом регионе, приехать на сделку нет возможности. Оформить куплю-продажу с продавцом планируем каждый в своём офисе Росреестра предварительно составив договор в котором прописать, что продавец обязуется оформить продажу (дата, до...) в случае получения денег до оформления сделки с расчетного счета покупателя на расчетный счёт продавца, в случае отказа в совершении сделки Росреестром или по другим причинам результатом которых купля-продажа не состоялось - продавец обязуется вернуть деньги на расчетный счёт покупателя.
Такие формы предварительного договора имеют место быть и какова их юридическая сила?
Спасибо за ответ.
Если есть образцы пришлите пожалуйста?
Здравствууйте, Андрей! В России действует принцип свободы договора (статья 421 Гражданского кодекса РФ — почитайте её всю внимательно). Это значит, что вы вправе регламентировать свои отношения с другой стороной сделки очень подробно и так, чтобы из него было понятно, как действовать сторонам в случае всяческих неожиданностей. Образцов у меня нет. Но вы можете взять в интернете базовый «костяк» и «нарастить» его всеми теми условиями, которые вам нужно предусмотреть в связи с дистанционным характером заключения сделки. Единственное жёсткое требование к договорам, предусмотренное законом, это наличие в нём существенных условий, без которых такой договор может быть признан незаключённым (статья 432 ГК РФ). Например, обязательные идентификационные данные объекта сделки (чтобы его нельзя было перепутать с другим или не понять, что за объект), цена сделки, порядок расчётов, сроки расчётов и т.д…