8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли добавить собственника, если квартира находится в ипотеке?

Добрый день!Можно ли добавить собственника,если квартира находится в ипотеке?Если возможно такое,то какие документы нужны?

, Рена, г. Москва
Сергей Белобров
Сергей Белобров
Юрист, г. Белгород

Здравствуйте, вы приобретая квартиру оформили ДКП, где определенное лицо (или лица) выступили покупателями. «Добавить» никого нельзя, после подписания ДКП, оформленного согласно ГК РФ Статья 454. Договор купли-продажи.

Если у  вас остались невыясненными вопросы, либо вы желаете получить по ним разъяснения, или вас интересует иной вопрос,  либо вы намерены заказать составить какой-либо документ,  вы можете обратиться  в чат за получением ответов на ваши вопросы, либо за составлением документов.  По правилам сайта услуги в чате оказываются как на.платной, так и на бесплатной основе.

0
0
0
0
Оксана Арестова
Оксана Арестова
Юрист, г. Москва

Доброго и удачного дня!

До полного погашения ипотечного займа оформление квартиры на кого-либо из родственников, так же любое другое третье лицо  не представляется возможным, если изначально заемщиком по ипотеке выступает лишь один человек. В такой ситуации переоформить ипотечное жилье удастся только после полной выплаты взятого займа. Пока заемщик, на которого оформлена ипотека и, соответственно, жилье, продолжает нести свои обязательства,  о каком то переоформлении затруднительно говорить вообще и банк на такое не даст согласия скорее всего.  Одобрение получить сложно у банка по ряду причин. Во-первых, банки очень не любят, когда собственник квартиры и заемщик – не одно и то же лицо, ибо в случае просрочки платежей им сложнее обращать взыскание на квартиру. Да и просто рычагов воздействия на Вас как на заемщика, становится меньше. Во-вторых, если вместе с правом собственности Вы хотите передать родственнику и кредит, то банк должен сначала проверить и оценить его кредитоспособность и надежность как заемщика. Есть вероятность, к примеру, что Ваш родственник совершенно не устроит банк по требованиям банка как кредитора. Но даже если Ваш родственник вполне подпадает под портрет заемщика, желательного для банка, банку все равно легче отказать, чем одобрить переоформление, так как эта операция никакой выгоды для банка не несет, только лишние хлопоты и риски, а обязательства  одобрять такую сделку  у банка нет. Однако Вы все равно можете обратиться в банк с соответствующим запросом: если заявление подано в письменном виде, Вам обязаны дать на него ответ.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Договорное право
Можно ли заключить предварительный договор купли продажи дома, если будущий собственник ещё не вступил в
Можно ли заключить предварительный договор купли продажи дома, если будущий собственник ещё не вступил в права наследства так как находится в армии, у нас есть возможность к нему подъехать, для подписания договора Подскажите пожалуйста как правильно это сделать
, вопрос №3981422, Екатерина, г. Иркутск
Недвижимость
Достаточно ли отразить это в договоре купли-продажи как Покупатель осведомлен, что в настоящий момент Квартира находится в найме, согласно договора найма от 10.06.2023 года?
- Продается квартира в которой есть наниматели. Договор найма заключен на 11 месяцев с автоматическим продлением и не зарегистрирован в Росреестре. - Вопросы: 1. достаточно ли отразить это в договоре купли-продажи как «Покупатель осведомлен, что в настоящий момент Квартира находится в найме, согласно договора найма от 10.06.2023 года? 2. если разместить в договоре купли-продажи вышеуказанную фразу – возникает ли ипотека в силу закона при регистрации договора купли-продажи?
, вопрос №3981220, владимир, г. Москва
Семейное право
Можно ли отчима сделать собственником новой недвижимости, если ипотека будет на мужа?
У отчима пенсионера в собственности квартира, он согласен на продажу и покупку новой в ипотеку. Может ли мой муж взять ипотеку и новую недвижимость купить через альтернативную сделку. Т.е. квартиру продать в счет первоначального взноса и одновременно купить новую недвижимость в ипотеку. Или нужно сначала отчиму продать квартиру и только потом мужу оформить ипотеку и приобрести новую недвижимость? Можно ли отчима сделать собственником новой недвижимости, если ипотека будет на мужа?
, вопрос №3980553, Валерия, г. Подольск
Семейное право
Здравствуйте, я замужем и беременна собираюсь разводиться, отец ребенка не муж, можно ли в загсе если не
Здравствуйте, я замужем и беременна собираюсь разводиться, отец ребенка не муж , можно ли в загсе если не прошло 300 дней со дня развода указать другого отца , если сам муж напишет отказ и будет тест ДНК что не он отец , и предоставить это все в загсе когда буду делать ребенку свидетельство о рождении, чтобы не обращаться через суд это все обоюдное согласие, скажите пожалуйста)
, вопрос №3979938, Ирина, г. Владивосток
Семейное право
Квартира была в ипотеке, собственник у квартиры один, но был созаемщик по ипотеке
Хочу приобрести недвижимость. Квартира была в ипотеке , собственник у квартиры один ,но был созаемщик по ипотеке. Имеет ли какие-то права на квартиру созаемщик, после того,как права на квартиру перейдут ко мне.
, вопрос №3979010, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 13.12.2019