Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Может ли хозяин требовать оплату квартиры через суд, если договор не был продлён?
Здравствуйте, снимала квартиру, заключили договор, на полгода, договор истек, после этого прожила в квартире еще два месяца, заплатить за квартиру во время не удалось, с квартиры съехала. По договору все оплаты поступали, хозяин угрожает судом, из за неуплаты по последнему месяцу,но если в договоре этого не прописано то и в суд ему предъявить по факту не чего ? Очень прошу вашей помощи
, Галина, г. Москва
Олег Васев
рейтинг 7.1
Здравствуйте.
, но если в договоре этого не прописано то и в суд ему предъявить по факту не чего?Галина
проблема в том, что согласно ст. 684 ГК РФ
Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
От договора же Вы не отказались, раз
договор истек, после этого прожила в квартире еще два месяца,Галина
то есть произошла пролонгация договора. Так что хозяину есть что предъявить.