Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужно ли платить налог с продажи квартиры, которую оформил в собственность сразу перед продажей?

Добрый день. Была куплена квартира по договору долевого участия, но не была оформлена в собственность. Спустя 3 года перед продажей квартиры оформил в собственность и продал. Следует ли при этом платить налог 13% ?

03 декабря 2019, 19:55, алексей, г. Москва

налог с продажи квартиры налог с продаж

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Спустя 3 года перед продажей квартиры оформил в собственность и продал. Следует ли при этом платить налог 13%?

алексей

Алексе, добрый день! Да поскольку в целях определения минимального срока владения недвижимостью для освобождения дохода от ее продажи от налога за первоначальную дату принимается именно дата государственной регистрации права собственности а не дата заключения договора или передачи квартиры по акту. Будет или нет в итоге налог уже надо смотреть на цену продажи, кадастровую стоимость и размер понесенных на покупку данной квартры расходов. При необходимости точного расчета и вариантов снижения налога можете писать мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»)

04 декабря 2019, 06:31

алексей

Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ. Странно. Квартира была продана за 4млн. Куплена и подтверждена за 3млн. Итого с 1млн руб должен быть уплачен налог. В итоге после камеральной проверки налоговая подтвердила налог к возврату и он висит в личном кабинете, что и смущает. Т.е. по идее налог должен быть уплачен, но налоговая его не принимает.

04 декабря 2019, 07:07

Похожие вопросы

Налоговое право

И еще один вопрос, если я до сделки откажусь от доли в квартире, переоформлю ее на одного из родителей, то на момент сделки у меня ее в имуществе не будет, в таком случае мы должны заплатить НДФЛ?

Добрый день! Ситуация такая. Мы с мужем хотим продать комнату, комната приобретена в браке, но в ФНС отражается как собственность мужа, в моем личном кабинете она не отражается. Комнату мы приобретали в октябре 2021 году, продавать планируем в январе 2026 года. То есть сделка по продаже будет в январе 2026 года. Соответственно владеем мы комнатой меньше 5 лет и должны заплатить налог. Но есть условия, что если это единственное жилье, то достаточно 3х лет. Но у меня с рождения есть доля в квартире, которую оформляли на меня родители и земельный участок приобретенный до брака. Соответственно вопрос, при таких условиях мы должны заплатить НДФЛ с продажи комнаты или нет? И еще один вопрос, если я до сделки откажусь от доли в квартире, переоформлю ее на одного из родителей, то на момент сделки у меня ее в имуществе не будет, в таком случае мы должны заплатить НДФЛ? Учитывается все имущество на момент сделки или имущество, которым я владела параллельно с тем периодом, в котором в собственности находилась комната?

30 ноября, 18:51, вопрос №4776757, Валерия Валерия, г. Владимир

5 ответов

Налоговое право

Нужно ли с продажи платить налог?

Здравствуйте. Хочу продать долю земельного участка сельскохозяйственного назначения. Данная доля в собственности менее года. Цена продажи менее 1 миллиона. Нужно ли с продажи платить налог?

28 ноября, 12:32, вопрос №4774526, Надежда, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Добрый день, хотели узнать при продажи квартиру от какой суммы нужно будет платить налог, квартира в собственности уже 4 года

Добрый день, хотели узнать при продажи квартиру от какой суммы нужно будет платить налог, квартира в собственности уже 4 года.

28 ноября, 08:27, вопрос №4774197, ГАЛИНА, г. Ульяновск

2 ответа

700 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

У жены квартира в единоличной собственности, могу я сдавать ее квартиру и сам платить налог как самозанятый?

У жены квартира в единоличной собственности, могу я сдавать ее квартиру и сам платить налог как самозанятый? Что для этого нужно

28 ноября, 08:12, вопрос №4774258, Дмитрий Богданов, г. Москва

7 ответов

Недвижимость

И придётся ли им после продажи квартиры класть денежные средства на счета детей?

Здравствуйте у моей сестры есть квартира 38 квадратов купленная материнским капиталом и там выделены дети. Они построили дом 100 квадратов. Могут ли они с одобрение апеки продать квартиру и выделить доли детям. И придётся ли им после продажи квартиры класть денежные средства на счета детей?

27 ноября, 09:34, вопрос №4772866, Дарья, г. Волгоград

1 ответ