Продажа доли в квартире

у меня есть гражданский муж,у нас с ним сын.у мужа в собственности комната в общежитии 12кв.м.приватизирована она на мужа и сына.в данный момент муж является должником 2х банков.меня интересует могут ли арестовать его имущество если он не один собственник?и может ли он продать эту комнату если в ней прописан несовершеннолетний ребёнок.я категорически против этого,а он говорит что оформит дарственную на свою долю на кого нибудь.может ли он это сделать?

16 ноября 2012, 07:34, инна грищенко, г. Красноярск

Алексей Юрьев

Юрист, г. Кирсанов

Здравствуйте Инна! если я Вас правильно понял собственниками комнаты являются ваш сын и гражданский муж по 1/2 доле? Если это так, то во-первых он не имеет права совершать каких-либо сделок по отчуждению доли без согласия другого долевика. А если сын несовершеннолетний то законным представителем являетесь Вы.

А во-вторых если у гражданского супруга отсутствует какое-либо другое жилье, то обратить взыскание на его долю не могут.

Если неправильно понял вопрос, уточните.

Если что-то не понятно или нужна помощь при подготовке документов пишите.

E-mail:aleksej.yurev.1971@mail.ru

Лучшая благодарность – Ваш положительный отзыв.

УДАЧИ ВАМ!!!!

16 ноября 2012, 07:43

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Мариэтта Сойко

Адвокат, г. Белгород

Для того, чтобы подарить или продать долю в имуществе, долевым сособственником которого является несовершеннолетний ребенок, необходимо письменное согласие органа опеки и попечительства. При изложенных обстоятельствах, орган опеки не даст вышеуказанного согласия. Так что не сможет Ваш муж продать или подарить свою долю в комнате.

16 ноября 2012, 07:45

Похожие вопросы

Семейное право

Можно ли также выставлять 1/2 долю в этой квартире, если еще собственниками являются дети?

Развожусь с мужем, у нас трое детей. Загвоздка в общей трехкомнатной квартире, в которой прописаны дети, я и муж. Равнодолевое право на эту квартиру. Муж не собирается съезжать с квартиры и не дает продать квартиру, чтобы я могла инвестировать в новое жилье. Могу я выставить 1/2 доли этой квартиры на продажу, чтобы получить деньги с неё? С условием что официально его об этом извещаю Также нам необходимо выделить доли детям в этой или следующей квартире. Можно ли также выставлять 1/2 долю в этой квартире, если еще собственниками являются дети?

18 февраля, 00:38, вопрос №4861885, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

К я не буду владеть квартирой 3 года?

Добрый день .Я владею 1/2 долей квартиры ( по наследству) с февраля 2023 года .Вторую половину мне хочет подарить мой отец в 2026 году.Я стану полноправной собственницей всей квартиры .Если я ,захочу продать эту квартиру в 2026 году ,нужно ли мне будет платить налог с продажи (т.к я не буду владеть квартирой 3 года)?

17 февраля, 22:45, вопрос №4861793, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Есть ли возможность переписать долю квартиры в счёт выплаты алиментов?

Здравствуйте! Есть ли возможность переписать долю квартиры в счёт выплаты алиментов?

17 февраля, 14:57, вопрос №4861220, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Может ли супруг подарить третьему лицу свою долю квартиры( она является совместно нажитым имуществом)?

15 февраля, 23:57, вопрос №4859392, Наталья, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Как оформить брачный договор при покупке квартиры с использованием маткапитала?

Здравствуйте, ситуация такая: мной до брака была приобретена квартира в ипотеку. Далее я вышла замуж, вложила маткапитал за рождение ребёнка, и в этом году буду досрочно гасить ипотеку. В браке и во время декрета я оплачивала самостоятельно свою ипотеку и коммунальные. Сейчас планируем продавать мою квартиру; вложить средства, полученные с продажи, в качестве первоначального взноса на покупку новой квартиры по семейной ипотеке. Для продажи старой квартиры нужно выделить доли мужу и ребёнку (так как был использован мат капитал), но я прочитала, что муж может отказаться от своей доли в мою пользу. Как правильно оформить брачный договор, чтобы мои средства, вложенные в покупку квартиры, оставались моими личными и муж на них не претендовал в случае развода?

15 февраля, 09:12, вопрос №4858672, Venera, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.