В 2011 году мой отец подарил своему сыну (моему брату) квартиру. В 2012 году брат ее зарегистрировал. В 2018 году мой брат подарил квартиру своей жене.
Вопрос: возможна ли добровольная отмена дарственной, заключенной между отцом и сыном в 2011 году, у нотариуса?
Добрый день.
Она возможна по определенным основаниям.
В силу ГК РФ
. Даритель вправе отменить дарение,если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
Как видите это список закрыт
Но поскольку квартира уже подарена то отменить дарение не получится
Вопрос: возможна ли добровольная отмена дарственной, заключенной между отцом и сыном в 2011 году, у нотариуса?
Дима
Дмитрий, добрый день! Нет, в данном случае поскольку собственником квартиры является уже другое лицо оснований для отмены дарения нет (ст. 572 ГК РФ). В зависимости от цели которую требуется достигнуть возможность есть иные варианты
Цель одна: вернуть квартиру в семью, т.е. братуДима
Тогда брату надо пробовать обжаловать дарственную. Только надо понимать в чем основания
Добрый день. Это абсолютно исключено.
Согласно ст. 578 ГК:
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Мало того, что отсутствуют основания для отмены дарения, так ещё и квартира перешла в собственность добросовестного приобретателя, и вышли все сроки давности:
Статья 196 ГК:
1. Общий срок исковой давности составляет три года.
2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен
НЕт, не можете. таких оснований законодательство не содержит. Собственник имеет право распоряжаться жильем по своему умотрению
Формально возможно, но в чем состояло его заблуждение?