Придется ли возмещать стоимость услуг независимого эксперта после затопления?

Добрый день, в моей квартире сорвало запорный кран, в результате чего залило угол в прихожей в квартире этажом ниже. В моей квартире в тот день был инженер ТСЖ, перекрывал кран. Далее он с представителем пострадавшей квартиры составил акт, не пригласив меня на его составление. На третий день только мне собственник сообщил о том, что его квартира залита. Инженер на четвертый день пригласил меня на подписание акта, причем содействовать в осмотре пострадавшей квартиры отказался. Собственник прислал мне видеоролик, на котором зафиксирован момент залива. Она сейчас хочет получить за залив сумму, примерно в три раза превышающую ту, за которую я могу нанять ей мастеров, закупить материалы. От ремонта за мой счет она отказывается. На видеоролике заметно, что когда текла вода, уже была трещина в потолочном плинтусе, частично отклеены обои. Я советовалась с инженерами строительной компании, в которой работаю, они говорят, что материал начинает растрескиваться только когда высыхает. Обои тоже отклеиваются после высыхания. Получается ещё не известно, в каком состоянии был тот выступ в стене из гипсокартона, за который она хочет денег. Тем не менее я согласна за свой счет отремонтировать пострадавший участок, или выплатить денежный эквивалент, меньше чем она запрашивает, но она отказывается. Как поступить в данной ситуации? Может-ли собственник пострадавшей квартиры требовать любую сумму, которую захочет? Я просила её предоставить калькуляцию, из чего складываются расходы, она отказалась, ответила что из опыта. Придется-ли возмещать стоимость независимого эксперта мне, не смотря на готовность отремонтировать за свой счет?