8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Обращение в суд при незаконном начислении коммунальных платежей

Владею квартирой с 2015 года, но по сей день так и не сделал в ней ремонт, в следствии чего квартира попросту стоит без дела, на днях поднялся в нее все проверить и заглянул в почтовой ящик, в квитанции значится сумма 46 000 тысяч. Могу ли я как либо оспорить данную сумму с учетом того что я в ней не проживал?

, Денис, г. Анапа

Здравствуйте, Денис.

К сожалению Вам придется оплачивать долг

Согласно ст. 15 ЖК РФ

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, то что Вы не проживали в квартире не освобождает Вас от обязанности оплаты коммунальных платежей. Если на Вас подадут иск в суд, можете просить суд применить срок исковой давности в 3 года.

0
0
0
0
Денис
Денис
Клиент, г. Анапа

Спасибо за ответ, но все же, я считаю что в квитанции такая позиция как вывоз мусора, должна быть исключена т.к. я не являлся поставщиком мусора в контейнеры, так же коммунальная услуга за использование электроэнергии для содержания МКД сверх нормы может быть исключена, т.к. я в принципе не появлялся там более 4 лет, то есть и пользоваться не мог, а если исключить эти пункты то это как минимум — 40% от общей суммы

К сожалению ст. 155 ЖК РФ говорит немного иначе.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Может ли мировой суд рассматривать дела о задолженности по коммунальным платежам?
Может ли мировой суд рассматривать долги по коммунальным платежам? В январе пришла платежка 15000 , где за холодную воду насчитали 200 кубов .Получилось ,что одно время я не плотил по счетчику потом подал показания ,В бухгалтерии пояснили ,что эти показания поучились с момента последней передачи по нынешнию .Я эту квитанцию не платил так как перебои с денгами ,за февраль полностью было оплачено из судебного приказа следует ,что я не платил с 1.12.2017 по 01.02.2018
, вопрос №5022437, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если сособственник сдает квартиру без согласия и препятствует доступу?
Здравствуйте,мой брат умер в августе 2025 г,после него моей маме досталась 1,4 доля квартиры,в конце июля 2026 г по соглашению сторон ей принадлежит 1.2 доля,другая 1.2 принадлежит жене брата. Я хотела встретиться с женой брата чтобы обсудить коммунальные платежи,но случайно узнаю что она с июля 2026 г (по ее словам) сдала квартиру возможно без договора,мою маму она об этом не уведомила,на контакт не идет,причем требует с нас оплачивать коммунальные услуги за квартиру. Как обезопасить себя,чтобы она потом не подала в суд на оплату,как доказать что она сдала квартиру. Ключи к квартире на отдает,то есть препятствует допуску моей мамы в эту квартиру
, вопрос №5019903, НАТАЛЬЯ, г. Копейск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли прописать человека с несовершеннолетними детьми в квартиру с долгами по ЖКХ?
Дмитрий Юрист, Моск Кратко о проблеме: Здравствуйте, подскажите пожалуйста если на квартире задолженность по коммунальным платежам, можно ли прописать туда человека с двумя несовершеннолетними детьми
, вопрос №5018375, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Правомерно ли начисление платы за отопление по нормативу при наличии счетчика в квартире?
Многоквартирный дом сдан в Москве в июне 2026 года. У каждой квартиры установлен счетчик отопления. Управляющая компания начала выставлять счета за отопление по нормативу. Насколько это правомерно и можно ли принудить УК делать начисления по счетчикам? Вот аргументация УК: В г. Москве действует система равномерной оплаты отопления в течение года*. Это означает, что даже при наличии индивидуального прибора учета часть платежей вносится авансом в течение отопительного сезона, размер корректировки определяется в срок не позднее 31 января года, следующим за прошедшим календарным годом. Поэтому норматив — это не то, сколько тепла фактически потребляется собственником жилого помещения, а расчётная величина для определения среднемесячного объёма, чтобы распределить годовую нагрузку на платежи. Размер этих расходов мы считаем на основании методик, разработанных Правительством РФ**. По этой методике каждый месяц в течении года мы делаем начисления, исходя из среднемесячного объема потребления тепла, рассчитанного на основании показаний домового счетчика за предыдущие 5 лет, а если дому менее 5 лет, но то за фактический период работы прибора учета в отопительный период продолжительностью не менее 3х месяцев. Если дом новый и этих данных еще нет, расчет производится по нормативу, который равен 0,016 Гкал/м² в месяц*** т.е., чтобы получить размер начисления, мы умножаем норматив, на площадь вашего помещении и на установленный тариф. Тепловая энергия подаётся по централизованным сетям и внутридомовым системам, чтобы поддерживать нормальную температуру во всех помещениях — и в жилых, и в местах общего пользования (подъезды, лестницы, технические этажи). В случае, если отопление перекрыто собственником жилого помещения, общедомовое отопление продолжает работать. Поэтому ресурс расходуется, и его стоимость распределяется между всеми собственниками. Согласно пункту 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, факт того, что жилое помещение не используется собственником или нанимателем, не является основанием для освобождения от обязанности оплачивать коммунальные услуги. * Постановление Правительства г. Москвы от 01 декабря 2023 г. №2340-ПП ""Об особенностях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению территории города Москвы"" ** Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 ""О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"", приложение №2, Формулы 3(1), 3(7) и 3(4) *** Постановление Правительства г. Москвы от 11 января 1994 года № 41 «О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам жилищных субсидий», Приложение №4"
, вопрос №5018020, Александр, г. Химки

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В какой срок можно подать иск о взыскании судебных расходов по ст. 125 УПК РФ?
Взыскание судебных расходов Я обратилась через представителя в п-ке ст 125 УПК РФ с жалобой на незаконные действия следователя. его действия признаны судом незаконными. я могу подать иск о возмещении судебных издержек, это мне понятно, но в какой срок можно подать иск? общий в три года, или есть специальный ?
, вопрос №5017827, София, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.11.2019