Размеры налога при продаже земельного участка после вступления в наследство

Добрый день!

Подскажите пожалуйста по сумме налога на землю (без строения, для посадки с/х культур)

Подробнее:

Земля была куплена у государства в 2013 году моим супругом(полной продцедуры не знаю, знаю лишь что брал в аренду несколько лет, затем ее можно было оформить в собственность, что и сделал)

В октябре этого года решили ее продать, т.к. супруг болел, бумажная волокита, и к сожалению супруг не дожил до сделки, умер.

Я вступаю в наследство только через 6 мес. На землю уже были покупатели которые начали там свои работы. Т.к. мне эта земля не нужна, а люди хотят работать предложили заключить предварительный договор.

Скажите какую сумму налога мне нужно заплатить государству с продажи сумма 1 млн 200 тыс р по договору (вычеты от государства 3ндфл я не получала не разу)

Спасибо за ответ!

Показать полностью

26 ноября 2019, 12:06, Екатерина, г. Саратов

предварительный договор налоги при продаже земельного участка

Евгений Каргапольцев

Юрист, г. Екатеринбург

рейтинг 8.2

Эксперт

Здравствуйте, Екатерина.

Если супруг в 2013 году приобрел право собственности на основании возмездной сделки (а это представляется именно так, исходя из того, что Вы указываете — супруг купил участок у государства), то земельный участок изначально являлся общим имуществом супругов, то есть и Вашим тоже, в силу п.2 ст.34 СК РФ. В этом случае минимальный срок владения Вами, позволяющий освободить доход от налогооблажения, истек. В подтверждение ознакомтесь с https://www.audit-it.ru/news/account/938218.html. В статье речь хоть и идет о квартире, но принцип применяется тот же самый.

Поэтому Вы ничего платить не должны

С уважением

26 ноября 2019, 12:16

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

В мае 2018 был куплен земельный участок, на котором строился дом собственными силами с привлечением

Добрый день! В мае 2018 был куплен земельный участок, на котором строился дом собственными силами с привлечением строителей, дом строился на протяжении 5-6 лет, но оформлен в собственность только в феврале 2025года, а в мае 2025 года продан - сейчас пришло письмо с налоговой что был получен доход и нужно заполнить декларацию. Дом Продан за 1 110 000 руб - кадастровая стоимость 1 105 000 руб. Основных чеков на строительство и оплату работ не сохранилось, так как прошло много лет и все утеряно - можно ли кадастровую стоимость привлечь как сумму потраченных денежных средств на строительство дома - или придется платить налог со всей стоимости?

18 февраля, 16:56, вопрос №4862625, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Какую площадь указывать в договоре купли-продажи?

Здравствуйте! Оформляю договор купли-продажи земельного участка с домом. В выписке ЕГРН и Свидетельстве о государственной регистрации права разная площадь земельног участка. Какую площадь указывать в договоре купли-продажи?

18 февраля, 15:15, вопрос №4862502, Михаил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Взыскание задолженности

Здравствуйте, можно ли продать квартиру с долгами государству после вступления квартиры в наследство

18 февраля, 06:42, вопрос №4861981, Эдуард, г. Павловск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как оформить земельный участок и гараж в простой письменного форме купли продажи если мы являемся 3 им покупателем

17 февраля, 17:57, вопрос №4861449, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Как зарегистрировать право на земельный участок?

Добрый день! Двухквартирный жилой дом. Право на онду из квартир не зарегистрировано. Приобреталась у Колхоза в 1992 году по договору купли-продажи. (в БТИ не зарегистрировано, только в сельсовете, о чем, есть квитанция). В квартире были произведены изменения: построены пристрои. На кадастровом учете стоит данная квартира, но площадь неактуальная. На земельном участке под домом зарегистрировано право собственности за собственником соседней квартиры. Подскажите, пожалуйста, с чего начать, чтобы зарегистрировать право ? на квартиру или на блокированный жилой дом? как зарегистрировать право на земельный участок? Только через суд?

17 февраля, 10:23, вопрос №4860951, Эльвира, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.