Налог на доходы при продаже квартиры после нотариального разделения долей

Добрый день ! Квартира (двухкомнатная) была приобретена супругой до нашего брака. В браке родились двое детишек. Для реализации условий выдачи материнского капитала в 2018 году перед продажей этой квартиры нотариально оформили и зарегистрировали разделение долей на детей по 3/100 и на родителей по 47/100. В течение месяца квартиру продали за 4 600 000 и купили другую (3х-комнатную) за 5 950 000(с ипотекой). При заполнении декларации я консультировался в окошке приема налоговой, где мне сказали, что при приобретении другой квартиры налога не начислят и подсказали с заполнением декларации в электронном виде (с сайта ФНС).

Камеральная проверка затребовала корректировку декларации НДФЛ, налоговая начислила мне к уплате налог на доход с продажи квартиры+ предполагается штраф (20%) – приглашен на рассмотрение материалов проверки, потому что выяснили, что налоговые вычеты я уже ранее получил (предоставляются один раз в жизни).

Как выйти из ситуации и не оплачивать огромный для нас налог и штраф?

Показать полностью

25 ноября 2019, 13:08, Виталий, г. Хабаровск

налоговый вычет

Марина Шумайлова

Юрист, г. Киров

Здравствуйте!

На рассмотрение материалов камеральной налоговой проверки Вы можете представить ходатайство о снижении штрафных санкций от каждого лица, в отношении которого составлен акт камеральной налоговой проверки, например, трудное материальное положение, впервые привлекается и т. д. (ст. 112 Налогового кодекса)

Не понятно зачем если доначисление идет по результатам камеральной проверки подавать уточненную налоговую декларацию

29 ноября 2019, 14:30

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Жилищное право

62.5 Продали 3октября 2025 г Кадастровая стоимость 4.6млн На момент продажи квартиры в собственности семьи не было другой собственности никакой

Добрый день. Продали 1/4 доли от квартиры мамы (не прошло два года ) пл. 62.5 Продали 3октября 2025 г Кадастровая стоимость 4.6млн На момент продажи квартиры в собственности семьи не было другой собственности никакой. 2 несовершеннолетних детей Купили квартиру 20 апреля 2026 пл.53кв Кадастрованная стоимость 3.3млн. Подали диклорацию сказала не надо платить налог. Вчера позвонили сказали надо . Но мы же продали долю в квартире ,а не всю . Помогите разобраться . Так в законе ст.217 п2.1

09 июня, 11:27, вопрос №4977207, Наталия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Если при продаже квартиры указать обоих собственников в дкп, необходимо дополнительно оформить нотариальное согласие одного из супругов?

Добрый вечер. Квартира в общей совместной собственности с супругой. Если при продаже квартиры указать обоих собственников в дкп, необходимо дополнительно оформить нотариальное согласие одного из супругов?

07 июня, 19:21, вопрос №4976132, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Буду ли я платить налог с продажи квартиры?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Квартира получена от министерства обороны в 2001 году, приватизирована в 2013 году через суд. После развода бывший супруг свою долю отдал, сын свою долю подарил, зарегистрировала на себя в сентябре 2025 года. Эту квартиру продаю и хочу купить в другом районе. Буду ли я платить налог с продажи квартиры? Заранее благодарю.

06 июня, 19:56, вопрос №4975670, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну 3 года назад

Здравствуйте! Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну 3 года назад. Стоимость этой квартиры при покупке 9 миллионов, продаётся за 11 миллионов.

05 июня, 15:23, вопрос №4974832, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну

Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну. Стоимость этой квартиры при покупке 9 миллионов, продаётся за 11 миллионов.

05 июня, 14:19, вопрос №4974841, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.