Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли согласие супруги на продажу участка, полученного по дарственной?
Я пакупаю земельный участок,участок данный владелец получил,приобрёл как дарственной,нужноли согласие его супруги на продажу данного участка
Александр, Добрый день
нет не нужно.
в силу ст. 36 Семейного Кодекса РФ -
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
соответственно, если продавец получил участок в порядке наследства — согласие его супруги на данную сделку не нужно.к сожалению, регистрирующий орган (особенно в МФЦ где просто принимают документов) некоторые специалисты этого могут не знать и требовать такое согласие.
покажите им ссылку на указанную статью, и пусть продавец принесет свидетельство о праве на наследство.
полагаю этого будет достаточно.
Хорошего Вам дня!
Здравствуйте, в соответствии со статьей 36 Семейного Кодекса РФ, «имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью».
На имущество одного из супругов, полученное им в дар, не распространяется режим совместной собственности супругов, поскольку, в силу закона, является его личным имуществом. Поэтому , разрешения на отчуждение такого имущества от другого супруга не требуется.