Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Какие документы должны быть у продавца квартиры и что нужно проверить?

Здравствуйте! Хочу купить квартиру. Подскажите, какие документы должны быть у продавца и что нужно проверить?

23 ноября 2019, 13:18, Александр, г. Тамбов

Сергей Тарабрин

Юрист, г. Тамбов

Добрый день! При покупке квартиры вам нужно запросить у ее владельца следующие документы:

1) Документы, удостоверяющие личность продавца.
2) Документы на квартиру (как правоустанавливающие, так и правоподтверждающие). К первой категории относятся договор купли-продажи, приватизации, мены, ренты, дарения, свидетельство о праве на наследство. Ко второй – свидетельство о государственной регистрации права собственности.
3) Выписка из домовой книги.
4) Технический паспорт БТИ.
5) Нотариальное согласие супруга на продажу квартиры (если квартира куплена в браке).
6) Нотариально заверенная доверенность на продавца (если квартиру продает не собственник).

23 ноября 2019, 13:18

Ольга Митина

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Александр. Вам надо запросить от продавца архивную выписку из домовой книги, где будут указаны все ранее зарегистрированные жильцы. Также просите свежую выписку из ЕГРН, где будет указан собственник. Также требуйте сняться с регистрации в квартире, которую Вы будете покупать, до момента подачи документов на регистрацию прав. Также просите продавца предоставить свежую справку из наркодиспансера и психдиспансера. И обязательно сравнивайте адрес на доме, и в документах.

23 ноября 2019, 13:38

Похожие вопросы

386 ₽

Военное право

И какие условия должны быть соблюдены в случае привлечения к какому-либо из видов наряда

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста в какие наряды могут привлекаться военнослужащие женского пола, если нет детей в возрасте до 3-х лет и она не беременна. И какие условия должны быть соблюдены в случае привлечения к какому-либо из видов наряда

08 мая, 17:45, вопрос №4112037, Арина, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Уголовное право

В какой срок должно быть проведено заседание суда по продлению меры пресечения, от 10 до 3х суток до окончания срока ареста?

08 мая, 16:05, вопрос №4110744, Ольга, г. Москва

7 ответов

Недвижимость

УК несет какую то ответственность за то что не присылали квитанции?

Здравствуйте, вопрос такой у нас квартира в найме. Никакой квитанции по оплате за найм нам не приходило, мы даже и не знали что существует такое. Пришла квитанция за период аж с 2018г по 04.2024г 6лет сумма большая набежала. После чего мы стали узнавать ходить, действительно существует такой платеж. В администрации города нам сказали, что УК должна была присылать квитанции, и что данные с 2021г они передали в администрацию теперь я так понимаю администрация этим занимается. Стали спрашивать у знакомых кто в найме кому то приходят квитанции кому то нет. Подскажите пожалуйста имеют ли они право выставлять счет за 6лет? Юрист посоветовал оплатить за период 3года и в квитанции указать его, но в администрации ответили что сумма пойдет на погашение общего долга. Или ничего не платить, а идти сразу в суд ? Как доказать в суде, что имеем право оплатить только за последние 3 года? УК несет какую то ответственность за то что не присылали квитанции? В общем не знаем как правильно поступить, помогите пожалуйста.

08 мая, 13:39, вопрос №4111729, Юлия, г. Москва

2 ответа

Материнский капитал

И что ещё нужно сделать что-бы сделка состоялась?

Я продавец, хочу продать квартиру с обременением "вложен региональный материнский капитал". Двое детей по 1/4 доли. Опека дала разрешение на продажу и положить на счёт детям. Обязательно ли договор купли продажи заверять у нотариуса? Как снимать обременение? И что ещё нужно сделать что-бы сделка состоялась ?

07 мая, 15:47, вопрос №4110677, Олег, п. Айхал

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Наследство

Какие документы потребуются для отказа от части наследства?

Добрый день! Ситуация следующая: 1. В 2016 году мной получена в наследство 1/2 часть квартиры. 2. Недавно умер владелец другой части этой квартиры, который оставил наследство - свою часть квартиры мне и моей матери поровну. 3. Наследство еще не открывали у нотариуса. Вопрос: 1. Действительно ли, если моя мать откажется от своей доли в мою пользу, то срок владения квартирой будет рассчитываться с 2016 года и в этом случае нет необходимости ждать 3 года для освобождения от НДФЛ при продаже? 2. Какие документы потребуются у нотариуса для открытия наследства? 3. Какие документы потребуются для отказа от части наследства? 4. Каким образом я могу дать гарантию матери, что обязуюсь ей вернуть ее долю в денежном эквиваленте после продажи квартиры? Заранее благодарю!

07 мая, 10:51, вопрос №4110304, Ирина, г. Москва

4 ответа