Здравствуйте, Руслан!
В силу положений закона, решение в этом случае, принимает только суд.
ГК РФ Статья 278. Обращение взыскания на земельный участок
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Так что, исковое заявление в суд, действительно, нужно подавать Вам.
Однако, пристав, до этого, обязан наложить арест (или запрет на регистрационные действия)на этот земельный участок (ЗУ).
Потребуйте, чтобы пристав вынес постановление об этом и, самое главное, лично проконтролируйте, чтобы такой постановление пристава дошло по Росреестра, где была бы произведена государственная регистрация ареста (запрета).
Кроме того, потребуйте, чтобы пристав наложил арест на все имущество находящееся на этом ЗУ должника, в силу, действующей в исполнительном законодательстве, «презумпции собственности должника».
Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»,
59. Пока иное не доказано заинтересованными лицами, принадлежность должнику-гражданину движимого имущества, на которое можно обратить взыскание, в помещении либо на огражденном (защищенном) от доступа иных лиц земельном участке, находящимися в собственности и (или) во владении должника, презюмируется.
Дополню.
После вступления в законную силу, решения суда об обращении взыскания, на этот ЗУ, Вам нужно будет получить исполнительный лист, на это решение суда и подать его, на исполнение — в ОСП (приставам).
Земельный участок в другом городе, соответственно приставам другого города подавать исполнительный лист на ЗУ?