Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Право переуступки аренды земли при необходимости уведомления администрации

Добрый день

хотим заключить право переуступки аренды на землю, в договоре указано что нужно уведомить администрацию.

Вопрос

Нужно ли брать письменное согласие у администрации. Если его не брать может ли администрация предъявить какие-то претензии позже ?

и стоит ли заверять договор у нотариуса ?

15 ноября 2019, 06:56, Шамиль, г. Махачкала

Ульяна Белохонова

Ведущий юрисконсульт, Компания "ООО "Эквилибриум"", г. Москва

Шамиль, добрый день! Необходимо обратиться к тексту договора аренды — если в нем четко прописано, что необходимо Администрацию только уведомить, то уведомляйте, если в договоре аренды прописано, что необходимо получить согласие, то его в обязательном порядке необходимо получить. В противном случае, Администрация конечно же может предъявить свои претензии. Далее необходимо понимать, является ли Ваш договор аренды краткосрочным или долгосрочным. Если срок основного договора более года, то он должен был быть зарегистрирован в Росреестре. Тогда, при смене Арендатора, доп. соглашение также должно быть зарегистрировано в Росреестре.

Удачи!

15 ноября 2019, 12:10

Шамиль

Клиент, г. Махачкала

Добрый, спасибо большое
Основной договор зарегистрирован в Росреестре.
По поводу нотариуса, уточните пожалуйста, есть ли необходимость заверять договор переуступки у нотариуса ?

17 ноября 2019, 18:59

Похожие вопросы

Земельное право

Здравствуйте, вхожу в наследство, есть свидетельство на право собственности на землю 1999года, есть межевание

Здравствуйте, вхожу в наследство, есть свидетельство на право собственности на землю 1999года, есть межевание от 2006года, в ваписке из ЕГРН об обьекте вособых отметках правообладатель государство как мне быть?

28 ноября, 16:35, вопрос №4774838, Натал ч, г. Вологда

1 ответ

Приватизация

Добрый день, получили уведомление о необходимости приватизации дома, должны ли мы обязательно его приватизировать и что будет, если этого не сделать?

28 ноября, 15:19, вопрос №4774816, Надежда, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Отказали в межевании земли, по причине того, что дома находящейся на участке, являются по мнению

Отказали в межевании земли , по причине того, что дома находящейся на участке , являются по мнению администрации домики с квартирами, и продажа долевого дома без межевания невозможно, подскажите что делать?

28 ноября, 12:19, вопрос №4774603, Денис, г. Москва

1 ответ

Земельное право

В 2025г администрация отказалась продлять аренду, на основании того, что земля ПГК находится теперь в общедолевой собственности

Земля гаражному кооперативу была предоставлена в аренду 2000 году. В 2025г администрация отказалась продлять аренду, на основании того, что земля ПГК находится теперь в общедолевой собственности. Однако в Росреестре об этом ничего не знают. Никакого документального подтверждения собственности нет. Что делать кооперативу?

28 ноября, 07:23, вопрос №4774195, Владимир, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Производственную необходимость и конфликтные отношения?

Прошу дать правовую оценку следующей ситуации. Я работаю в компании с 2023 года. Работодатель письменно уведомил, что отпуска разрешено брать только в период с 1 апреля по 1 сентября в связи с производственной нагрузкой. При заполнении графика отпусков на 2026 год я указал желаемый период с 12 по 25 января 2026 года (14 календарных дней). На январь 2026 года у меня будет накоплено только 7 дней отпуска, то есть отпуск потребуется предоставить авансом. Являюсь многодетным отцом троих детей в возрасте до 10 лет. Моя жена не работает, дети находятся на моем обеспечении. В настоящее время с работодателем сохраняется конфликтный характер отношений, согласовать отпуск во внеурочное время по договоренности не представляется возможным. Вопрос: Имею ли я, на основании ч. 5 ст. 262.2 ТК РФ, безусловное право на предоставление ежегодного оплачиваемого отпуска продолжительностью 14 календарных дней в указанный мной период (январь 2026), несмотря на: 1. Установленное работодателем ограничительное правило (отпуск только с апреля по сентябрь)? 2. Недостаток накопленных дней отпуска (отпуск авансом)? 3. Производственную необходимость и конфликтные отношения? Прошу ответить со ссылками на актуальные нормы Трудового кодекса РФ и разъяснения уполномоченных органов.

28 ноября, 05:56, вопрос №4774088, Сергей, г. Пенза

1 ответ