Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Гарантийное письмо по специалистам при вступлении в СРО проектировщиков
Здравствуйте!
Я ИП, занимаюсь проектированием зданий и сооружений.На данный момент занимаюсь вступлением в СРО. Дело в том, что на данный момент у меня в штате есть только я и нет специалистов, подходящих для внесения в НРС. Но срочно требуется стать членом СРО проектировщиков.
Компания, которая помогает мне с вступлением в СРО, предлагает следующее условие:
При вступлении в СРО я пишу гарантийное письмо о том, что в течение 11 месяцев обязуюсь предоставить в СРО своих специалистов НРС.Таким образом, я стану членом СРО, не имея в штате требуемых спецов. И у меня есть 11 месяцев для того, чтобы найти таких людей, взять их к себе в штат и внести их в реестр НРС.
Законно ли будет такое гарантийное письмо?
В период времени, когда я уже буду членом СРО, но у меня в штате еще не будет требуемых спецов (то есть в штате буду только я, без ГИПа и ГАПа), могу ли ТОЛЬКО Я подписывать и выдавать заказчику проектную документацию, при условии того, что заказчик в курсе, что членом СРО я являюсь, но необходимые спецы находятся на стадии внесения в реестр НРС и в штате у меня не числятся?
Здравствуйте Елена!
Законно ли будет такое гарантийное письмо?Елена
В соответствии со ст. 55.6 ГрК РФ
1. В члены саморегулируемой организации могут быть приняты юридическое лицо, в том числе иностранное юридическое лицо, и индивидуальный предприниматель при условии соответствия таких юридических лиц и индивидуальных предпринимателей требованиям, установленным саморегулируемой организацией к своим членам, и уплаты такими лицами в полном объеме взносов в компенсационный фонд (компенсационные фонды) саморегулируемой организации, если иное не установлено настоящей статьей.
2. Для приема в члены саморегулируемой организации индивидуальный предприниматель или юридическое лицо представляет в саморегулируемую организацию следующие документы:
4) документы, подтверждающие наличие у индивидуального предпринимателя или юридического лица специалистов, указанных в части 1 статьи 55.5-1 настоящего Кодекса;
Таким образом, с одной стороны, для приемы в член СРО индивидуальный предприниматель должен предоставить документ, подтверждающий наличие у него специалистов, с другой стороны, требования к членам СРО устанавливает сама организация. Таким образом, если во внутренних документах СРО прописано, что при вступлении в члены возможно предоставление гарантийного письма (обязательства), то такое гарантийное письмо будет законным.
В период времени, когда я уже буду членом СРО, но у меня в штате еще не будет требуемых спецов (то есть в штате буду только я, без ГИПа и ГАПа), могу ли ТОЛЬКО Я подписывать и выдавать заказчику проектную документацию, при условии того, что заказчик в курсе, что членом СРО я являюсь, но необходимые спецы находятся на стадии внесения в реестр НРС и в штате у меня не числятся?Елена
Согласно ст. 48 ГрК РФ
4. Работы по договорам о подготовке проектной документации, внесению изменений в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 настоящего Кодекса, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором (далее также — договоры подряда на подготовку проектной документации), должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области архитектурно-строительного проектирования, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Выполнение работ по подготовке проектной документации по таким договорам обеспечивается специалистами по организации архитектурно-строительного проектирования (главными инженерами проектов, главными архитекторами проектов). Работы по договорам о подготовке проектной документации, внесению изменений в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 настоящего Кодекса, заключенным с иными лицами, могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций.
Также уточню, что в соответствии со
По сути требование у данного СРО сохраняется о наличии не менее двух специалистов, однако по перечню документов, СРО допускает возможность предоставить гарантийное письмо.
Также ознакомьтесь с внутренними документами СРО в части прекращения членства в СРО. Возможно в организации предусмотрено исключение из членов СРО в случае не исполнения гарантийного обязательства.
Я считаю, что это будет незаконно.
Как видите именно ГИПы и ГАПы должны утверждать задание, согласовывать и принимать результаты работ, утверждать проектную документацию.
Также можете ознакомиться с <Письмом> Минстроя России от 02.09.2016 N 28514-ОС/02 <О трудовых функциях по организации выполнения инженерных изысканий, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства>, хотя оно не является общеобязательным, и не отменяет нормативные акты.
В этом письме указано, что