Хотим купить квартиру в ипотеку. Выбрали через агенство недвижимости, все устраивает. Но собственник снес перегородку между прихожей и комнатой, тем самым увеличив ее (комнату). Перегородка было ненесущая. Какик проблемы могут быть из-за этого?
Здравствуйте Максим Дмитриевич!
Если перепланировка узаконена, то проблем возникунуть не должно. Банк в любом случае затребует от Вас оценку объекта жилой недвижимости и дальше всё будет зависить от решения банка.
Если перепланировка не узаконена, то шансы минимальные, что банк одобрит такую квартиру.
Банк перед одобрением ипотечного кредита обязательно проверит квартиру, которую Вы собираетесь покупать с помощью ипотечных средств, на наличие в ней перепланировок путем сверки фактического состояния квартиры с Тех.планом из БТИ и (или) кадастровым паспортом.
При выявлении неузаконенной перепланировки банки редко дают одобрение на приобретение такой квартиры. Но возможен вариант, что банк может и одобрит приобретение такой квартиры, если перепланировка незначительная, но потребует от Вас в указанные банком сроки узаконить перепланировку.
