Можно ли оформить доверенность на снятие денег по ксерокопии паспорта доверенного лица без присутствия?

Здравствуйте. Есть квартира приобретенная частично за наличку, ипотеку и маткапитал. Ипотека погашена, 2 детей до 10 лет, доли еще не распределены. С1 хочет добровольно отказаться от своей доли в пользу С2. В дальнейшем планируется развод, после развода продажа квартиры - с расширением жилплощади. Вопрос - Как правильно оформить документы (распределить доли и т.д.), чтобы избежать раздела имущества и имущество принадлежало только одному из супругов? чтобы не возникло проблем в дальнейшей продаже такой недвижимости? можно ли оформить все самостоятельно, не прибегая к нотариальной помощи?

родители девочки не разаедены, но проживают в разных странах. девочкапроживает с матерью мать пьянствует и страдает депрессией. можно ли оформить опекунство на бабушкупри согласии отца. родители проживают не в россии, девочка гражданка рф