Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как сохранить квартиру при помещении недееспособного родственника в интернат?
Здравствуйте,у свекрови случился инсульт,с самыми тяжелыми последствиями:она полностью утратила дееспособность(паралич,потеря памяти,умственные расстройства).Сейчас она в больнице и за ней ухаживает младшая дочь,живет она очень далеко ,как впрочем и мы.На работе ее отпустили на месяц.Встал вопрос об интернате.И собственно сам мой вопрос:у свекрови есть квартира,обязаны ли мы оформить ее интернату,если мы согласны платить за ее нахождение там,т.к не имеем возможности перевезти ее к нам поближе из-за запрета врачей?И на каких условиях принимают таких людей в специализированные учреждения?
Здравствуйте Руслана.
Если Вы не будете признавать свекровь недееспособной, то она никаким образом (и Ваш муж как будущий наследник) квартиры не лишиться. Да если и признаете, то тоже.
Просто признание человека недееспособным включает в сферу оборота имущества подопечного органы опеки и попечительства без согласия которых нельзя распоряжаться недвижимым имуществом подопечного (см. ст. 37 и 19-21 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»).
Поэтому
, обязаны ли мы оформить ее интернату, если мы согласны платить за ее нахождение
не обязаны. Да и такую сделку ввиду выше приведенных норм просто не зарегистрируют в ЕГРН.
Руслана, добрый день!
И собственно сам мой вопрос: у свекрови есть квартира, обязаны ли мы оформить ее интернату, если мы согласны платить за ее нахождение там, т.к не имеем возможности перевезти ее к нам поближе из-за запрета врачей?
Тут вот какое дело. Вы ничего не обязаны оформлять интернату (в смысле отчуждать имущество в их пользу). Но если Ваша свекровь будет признана судом недееспособной и она будет помещена под надзор соответствующей организации (интерната), то исполнять обязанности опекуна будет именно интернат.
Ст. 35 ГК РФ:
4. Недееспособным или не полностью дееспособным гражданам, помещенным под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны или попечители не назначаются. Исполнение обязанностей опекунов или попечителей возлагается на указанные организации.
А исполняя обязанности опекуна это учреждение обязано принять имущество подопечного.
Ст. 18 ФЗ «Об опеки и попечительстве»
1. Опекун или попечитель, за исключением попечителей граждан, ограниченных судом в дееспособности, обязан принять имущество подопечного по описи от лиц, осуществлявших его хранение, в трехдневный срок с момента возникновения своих прав и обязанностей.
«Принять» не означает, что имущество отходит им в собственность. Нет. Они просто будут обязаны заботиться об имуществе подопечного. Однако, распоряжение имуществом подопечного при соблюдении требований закона возможно.
Поэтому Вам, если Вы хотите сохранить квартиру, важно, чтобы в случае признания свекрови недееспособной, опекуном был назначен кто-то из ее детей. Полностью передавать ее под надзор спец учреждения с оформлением опеки на это учреждение — Вам надо постараться этого не допустить.
С уважением!
Дополню. Даже если учреждение социального обслуживания будет выполнять обязанности опекуна, продать эту квартиру они так просто не смогут. Опять же в законе есть ряд ограничений по поводу отчуждения имущества подопечного. Вполне вероятно что ничего с этой квартирой не станет и после смерти Вашей свекрови ее дети унаследуют эту квартиру. Скорее всего так и будет.
Но если Вы хотите сохранить полный контроль над квартирой, Вам тогда лучше оформить опеку на одного из детей (для этого заявление надо подать в орган опеки) и не помещать ее в спец учреждение. А для ухода за человеком можно привлечь соц работника через Центр соц обслуживания.
Если же Вы все же хотите поместить ее в интернат (в стационарную организацию социального обслуживания), Вам надо признавать ее недееспособной через суд и далее с участием органа опеки поместить ее в соответствующее учреждение.
ФЗ «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании»
Ст. 41:
С уважением!