Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Не устраивает пункт в акте приема передачи квартиры
Добрый день, прошу подсказать по следующему вопросу: Застройщик пригласил на подписание акта приема передачи квартиры, но смущает один пункт (пунк номер 4 на фото), в котором говориться, что у меня нет претензий к срокам сдачи объекта недвижимости. Которые у меня, как раз имеются, так как квартира сдаётся с задержкой более чем в 3 года. Менять или убирать данный пункт, застройщик - отказывается... Смогу ли я а дальнейшем требовать неустойку, если подпишу данный акт, или необходимо сделать пометку, о том, что я не согласен со сроками сдачи объекта недвижимости? Слышал, что в таком случае (при внесении пометок), есть вероятность, что данный АПП не примут при регистрации прав собственности. Спасибо за ответы.
- IMG_1573332906626.jpg
Доброй ночи.
Если вы подпишите данный Акт без пометки о не согласии с данным пунктом, то в судебном порядке нужно будет признавать данный пункт не действительным на основании ст. 16 ЗОПП.
Слышал, что в таком случае (при внесении пометок), есть вероятность, что данный АПП не примут при регистрации прав собственности.Опингейм Евгений
Не правда, такая пометка никак не повлияет на регистрацию права собственности. А вот неустойку с застройщика взыскать можно очень приличную, учитывая срок задержки. Плюс все судебные и иные расходы, которые в связи с этим понесли. Нужна будет помощь, обращайтесь.