Нужно ли согласие соседей на возведение балкона, если документы были ранее подписаны?

В квартире на первом этаже был возведен балкон все документы от администрации и архитектуры (план на балкон) были оформлены, а также изменения были внесены в технический и кадастровые планы.Балкон простоял

21 год. Этой осенью мы решили его перестроить из более современных стройматериалов( рамы, крышу, кирпич) для этого мы его демонтировали. Нужно ли для возведения балкона на старом месте и по старому плану согласование с соседями?

09 ноября 2019, 08:39, Ольга, г. Оренбург

Василий Шишкин

Юрист, г. Москва

Добрый день, Ольга!

В 2017 году Верховный суд принял решение, по которому балкон и ограждение его относится к общему имуществу дома, а значит необходимо общее собрание.

Но дом ваш в возрасте и в Оренбурге регулируется этим нормативным актом:

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ «О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИЕМКЕ РАБОТ ПО ЗАВЕРШЕНИЮ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЙ В ГОРОДЕ ОРЕНБУРГЕ».

В котором о ваших работах ничего не сказано и поэтому вы относите работы к косметическому ремонту и выполняете работы.

Конечно, если меняется, значительно, архитектурный облик вашего дома вашими работами, то могут быть претензии, но полагаю не будут если дом не на центральной улице.

09 ноября 2019, 13:43

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Нужно ли согласие бывшего супруга для органов опеки?

Здравствуйте! Я в разводе , квартира была куплена после развода с использованием материнского капитала, доли детям были выделены. Сейчас я хочу продать квартиру и купить другую, то есть побольше. Нужно ли согласие бывшего супруга для органов опеки?

07 июня, 00:50, вопрос №4975789, Людмила, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Когда-то родители купили дом и постройки уже были на границе участков, сейчас их перестраиваем и хотим на том же месте по границе участка, нужно ли согласие от соседей?

Здравствуйте, у меня вопрос по строительству хозяйственных построек. Когда-то родители купили дом и постройки уже были на границе участков, сейчас их перестраиваем и хотим на том же месте по границе участка, нужно ли согласие от соседей?

06 июня, 07:12, вопрос №4975270, Александра, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры, если есть нотариальное доброльный раздел имущества?

Добрый день. Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры, если есть нотариальное доброльный раздел имущества?

04 июня, 15:04, вопрос №4973956, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Ипотека

Когда приобреталась квартира в 2012 году я состоял в браке, но буквально через полгода в феврале 2013 я формил развод нужно ли согласие бывшей супруги для продажи квартиры?

Доброго времени суток, подскажите пожалуйста по такому вопросу: я действующий военнослужащий и собираюсь продать квартиру купленную по военной ипотеке. Когда приобреталась квартира в 2012 году я состоял в браке, но буквально через полгода в феврале 2013 я формил развод нужно ли согласие бывшей супруги для продажи квартиры?

03 июня, 22:06, вопрос №4973350, Дмитрий, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Нужно ли согласие других собственников о прописке

Я собственник комнаты в общежитии, хочу прописать в ней не родственника. Нужно ли согласие других собственников о прописке. У меня есть "зеленка" на свою комнату.

03 июня, 21:04, вопрос №4973285, Катерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.