Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли продать квартиру по доверенности, оформленной в другой стране

Моя бабушка 10 лет назад написала завещание на квартиру: двум внукам в равных долях.Сейчас бабушка временно проживает в Украине с дочерью, которая настаивает продать квартиру сейчас, она хочет получить от бабушки доверенность на продажу и приехать сюда продавать кв.(никаких документов на кв.на руках у нее нет) Вопрос: будет ли иметь юридическую силу такая доверенность (т.е.доверенность, выданная в Украине) в России?а если она заставит бабушку подписать дарственную, будет ли она действительна?

14 ноября 2012, 16:55, Наталия, г. Санкт-Петербург

завещание на квартиру завещание

Светлана Трубникова

Юрист, г. Воронеж

Если доверенность будет составлена надлежащим образом и на русском языке, то она будет действительна и в России. По поводу заставить, не знаю правда каким способом, но все может быть, хотя сделка проводится в рег. службе и там специалист спрашивает согласен ли человек подарить собственность или нет и может отказать в проведении сделки, если поймет, что бабушка против. Однако, если все же такое произойдет, нужно будут основательные доказательства и свидетели этого, и тогда такую сделку можно будет оспорить.

14 ноября 2012, 17:31

Лев Сигал

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, уважаемый пользователь!

Я не понял, почему у бабушки нет на руках Свидетельства о праве собственности. У кого же оно тогда? Или квартира не приватизирована? Но в таком случае её нельзя ни завещать, ни продать.

Если же исходить из того, что квартира всё-таки принадлежит Вашей бабушке на праве собственности, то она, безусловно, вправе в любой момент пересмотреть своё завещание и продать квартиру. Не имеет никакого правового значения, в каком государстве оформлена доверенность или договор дарения. Разве что это будет, вероятно, сопряжено с небольшими бюрократическими проволочками и дополнительными расходами. Ведь официальные документы, оформленные на Украине, будут исполнены, скорее всего, на украинском языке. То есть в России возможно потребуется их апостиль - официальный перевод на русский язык, заверенный российским нотариусом. Либо есть вариант нотариального заверения документов в российском консульстве на Украине. Кстати, в этом случае они будут юридически приравнены к оформленным в России.

14 ноября 2012, 17:42

Похожие вопросы

1100 ₽

Налоговое право

Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае?

В 1999 году у родителей была приватизация квартиры (условно это таунхаус), меня включили тоже, у меня была равная с ними доля. В 2018 г они увеличили площадь, путем дополнительного пристроя и через суд узаконили. В 2019 в Росреестре произошла перерегистрация в выписке ЕГРН, в связи с судом. В 2023 году родители продали жилье, у них это было единственное жилье, у меня на тот момент был свой дом в ипотеке. Про перерегистрацию в 2019 г я не знал. Получил уведомление от налоговой, о сдаче декларации. Сегодня заехал в налоговую, сказали раз в 2019г была перерегистрация и площадь недвижимости увеличилась, то я должен заплатить налог, т.к. 5 лет владения не прошло. Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае ? Фактически, доход я не получил, т.к. деньги с продажи сразу были возвращены родителям на покупку другой квартиры, я был уверен, что приватизация с 1999 г была в силе.

Вчера в 08:21, вопрос №4097920, Марат Шаймиев, г. Краснодар

3 ответа

Недвижимость

Хочу продать квартиру, ребенок в доле ему уже 21 год, но находиться он далеко в другом городе, на продажу не против, может ли он оформить его согласие без моего присутствия?

Хочу продать квартиру, ребенок в доле ему уже 21 год, но находиться он далеко в другом городе, на продажу не против, может ли он оформить его согласие без моего присутствия? Оригиналы всех документов находяться у меня. Как лучше поступить?

Вчера в 06:43, вопрос №4097710, Пётр, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

Земельное право

Можно ли продать дачу, если оформлен только земельный участок, а дом нет

Добрый день. Можно ли продать дачу, если оформлен только земельный участок, а дом нет

24 апреля, 14:20, вопрос №4096953, Юлия, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Трудовое право

Можно ли его трудоустроить по трудовому договору на удаленку и как это реализовать (подписать документы)?

Здравствуйте, вы можете проконсультировать по вопросам трудоустройства Гражданина РФ который проживает в другой стране и является нерезидентом. Можно ли его трудоустроить по трудовому договору на удаленку и как это реализовать (подписать документы)?

24 апреля, 12:42, вопрос №4096914, ник, г. Москва

7 ответов

Доверенности нотариуса

Можно ли оформить дарение через МФЦ и без нотариуса?

Мать владеет долями в квартире (1/3 и 1/3). Ее старший сын владеет 1/3 в это же квартире. Мать хочет оформить дарственную на 1/3 квартиры этому старшему сыну. Можно ли оформить дарение через МФЦ и без нотариуса? (вопрос возник с тем, что при дарении от младшего сына к матери 1/3, МФЦ отказалось оформлять напрямую и отправило к нотариусу. В связи с чем пришлось заплатить немалую сумму за оформление)

24 апреля, 03:20, вопрос №4096210, Дмитрий, г. Новосибирск

1 ответ