8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Строительство на границе смежных земельных участков

Добрый день. Возможно ли строительство объекта на границе смежных земельных участков, находящихся в собственности? Строительство было начато одним из собственников с разрешения собственника соседнего участка (имеется нотариально удостоверенное согласие). Позже сосед продал свой участок. И теперь новый собственник требует прекратить строительство. При том, что новый собственник до покупки участка был в курсе строительства и письменного согласия предыдущего собственника. Кто прав? Можно ли продолжать строительство, учитывая, что строительство не нарушает прав и законных интересов нового собственника?

Показать полностью
, Марина, г. Москва

Добрый день, Марина!

Для полноценного ответа недостаточно информации: вид разрешенного использования земельного участка, получено ли разрешение на строительство или разрешение на строительство в порядке уведомления и другие.

По общему правилу так на сегодня:

1. Согласие соседа недостаточно для строительства на меже (границе) необходимо разрешение на отступление от предельных параметров, которое выдается в порядке установленном Правилами землепользования и застройки поселения где находится участок, но согласие имеет решающее значения;

2. Строительство без разрешения — самовольное строительство подлежащее сносу, но в судебном порядке дом регистрируется так как 

не нарушает прав и законных интересов нового собственника?

Марина

Можно строить конечно, но необходимо получить разрешение у установленном порядке или построить и в судебном порядке зарегистрировать право собственности.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Земельное право
Может ли частное лицо сдавать в аренду индивидуальному предпринимателю земельный участок со строением на нём?
Может ли частное лицо сдавать в аренду индивидуальному предпринимателю земельный участок со строением на нём?
, вопрос №4857047, Станислав, г. Ногинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Может отец продать дочери( многодетной) Земельный участок за сумму земельного сертификата?
здравствуйте! Может отец продать дочери( многодетной) Земельный участок за сумму земельного сертификата?
, вопрос №4857052, Надежда, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Социальное обеспечение
Мне нужно подключить к данному земельному участку электроэнергию, есть ли льгота на подключение электроэнергии как жене участника сво?
Добрый день. Я являюсь собственником земельного участка. Мой муж на сво. Мне нужно подключить к данному земельному участку электроэнергию, есть ли льгота на подключение электроэнергии как жене участника сво?
, вопрос №4856757, Оксана, г. Белореченск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
У меня вопрос, собираемся приобрести земельный участок, на котором стоит дом по расселению, по сути как коммунальная квартира и после выкупа всех долей участок оформляется на нас
Добрый день. У меня вопрос, собираемся приобрести земельный участок, на котором стоит дом по расселению, по сути как коммунальная квартира и после выкупа всех долей участок оформляется на нас. Расположен в курортном районе Санкт-Петербурга. Я хочу понимать все нюансы с выкупом долей всех собственников и оформления этого зу. Насколько я понимаю остальным сособственникам на данный момент надо приобрести, переехать в новое жильё
, вопрос №4856632, Владислав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
У меня имеется земельный участок находящийся в аренде у администрации, но в выписке егрн в графе правообладателя указан человек у которого эта земля была в пожизненно наследуемой до 2015 года
Добрый вечер ! У меня имеется земельный участок находящийся в аренде у администрации, но в выписке егрн в графе правообладателя указан человек у которого эта земля была в пожизненно наследуемой до 2015 года
, вопрос №4856378, Эдуард, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 10.11.2019