Несколько лет назад купили комнату за материнский капитал, наложили обременение.Продавец за это время умер. Могут ли снять обременение наследники умершего человека ? Или же только через суд ?
Здравствуйте!
Если основания ипотеки прекратились то погасить регистрационную запись возможно с участием наследников продавца, так как они являются универсальными правопреемниками наследодателя.
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
Статья 25. Погашение регистрационной записи об ипотеке
1. Если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав:
в случае, если выдана закладная:
совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной…
…
в случае, если не выдана закладная:
совместного заявления залогодателя и залогодержателя;
…
Если у Вас остались вопросы, пишите, обязательно отвечу. Также Вы можете обратиться ко мне в чат и заказать персональную консультацию или подготовку документа по Вашему вопросу. Всего доброго!
Обременение не из за ипотеки, а из за материнского капитала, то есть пока пфр не перечислит деньги
обременение в виде ипотеки?