8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

При продаже дома от меня потребовали мое же согласие на продажу, заверенное у нотариуса

Здравствуйте. Ситуация с продажей дома. Суть:

Дом оформлен на мужа, но куплен в браке. Мы переезжаем в другой город, дом продаём. Муж уже уехал, а на меня оформили доверенность. Сегодня я (жена) лично пришла, а с меня потребовали моё же согласие на продажу заверенное у нотариуса. Пояснять ничего не стали, документы не приняли. Разъясните мне пожалуйста, были действия законными, на каком основании требуют это заверение?

, Анастасия Кунягина, г. Новосибирск

Данное требование законно и основано на п. 3 ст. 35 Семейного Кодекса РФ

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
1
0
1
0
Анастасия Кунягина
Анастасия Кунягина
Клиент, г. Новосибирск
Благодарю Вас за помощь и за конкретную статью.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Анастасия, Вы находитесь в браке Все имущество, купленное (приобретенное) супругами в браке — является их совместной собственностью (если нет брачного договора). Ваш супруг является  долевым собственником дома, и в таком случае   от  Вас требуется  нотариальное согласие  на право Вашему супругу продать  указанный дом, как купленный в браке с Вами. Да, к сожалению, действующее законодательство никак не разьясняет,  для чего выдавать заверенное нотариусом согласие, если можно второй стороне (второму супругу) лично явиться и дать такое согласие в регистрирующем органе. Поэтому Вам необходимо будет дать такое согласие. Без вашего согласия, удостоверенного нотариально, сделку не зарегистрируют.

1
0
1
0
Анастасия Кунягина
Анастасия Кунягина
Клиент, г. Новосибирск
Спасибо большое за подробный ответ.
Похожие вопросы
Жилищное право
Когда началась приватизация, мне сказали, не надо приватизировать, якобы квартира автоматически числится в Росреестре как моя собственность
В декабре 1992 г. купила 3 комн. кооперативную квартиру ЖСК-65 в г. Владикавказе у частного лица. Есть договор купли-продажи, заверенный нотариусом. Когда началась приватизация, мне сказали, не надо приватизировать, якобы квартира автоматически числится в Росреестре как моя собственность. Так ли это? Но недавно смотрела в моём кабинете на госуслугах и там отсутствует собственность. Что делать?
, вопрос №4980545, Елена, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Материнский капитал
Подскажите нужно ли договор купли-продажи заверять нотариусом?
Здравствуйте. Хочу приобрести квартиру за материнский капитал часть денег будет с материнского капитала, а часть денег наличными. Без использования ипотеки. Ребёнку уже есть три года. Подскажите нужно ли договор купли-продажи заверять нотариусом? Или просто обычный договор можно составить. Оформлять планирую на себя, а уже потом выделять доли детям и супругу.
, вопрос №4977350, Ксения, г. Магнитогорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Раздел имущества
Хочу понять как оставить детей в доме и не продавать его, если будет официальный развод
У нас с супругой построен дом, собственником которого я являюсь. Дом был построен в браке поэтому является совместно нажитым имуществом. В доме прописан сын 22 года и несовершеннолетняя дочка 10 лет. Жена так же прописана. Жена хочет развод заикается про продажу дома. При каких обстоятельствах дом нельзя будет продать, например из-за дочери или сына, у которых это единственное жильё. Хочу понять как оставить детей в доме и не продавать его, если будет официальный развод.
, вопрос №4975417, Дмитрий, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Нужен СНИЛС на ребёнка родившегося в Канаде, какие нужны документы, нужен оригинал свидетельства рождения или можно предоставить копию свидетельства рождения заверенную нотариусом
Нужен СНИЛС на ребёнка родившегося в Канаде, какие нужны документы, нужен оригинал свидетельства рождения или можно предоставить копию свидетельства рождения заверенную нотариусом
, вопрос №4975150, Галина, г. Рязань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Доверенности нотариуса
Мне 17 лет, уезжаю в санкт-петербург на пару дней с молодым человеком 22года, нужна ли какая-нибудь доверенность заверенная нотариусом или же можно обойтись без нее
мне 17 лет, уезжаю в санкт-петербург на пару дней с молодым человеком 22года, нужна ли какая-нибудь доверенность заверенная нотариусом или же можно обойтись без нее
, вопрос №4974644, София, г. Можга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 07.11.2019