Добрый день.Хочу продать зем. участок дачный.Я его покупала в 2011 году. Естественно договора купли-продажи между мной и продавцом на сегодняшний день у меня нет. Смогу ли я оформить сделку продажи без этого документа?
Здравствуйте, Ксения!
В случае, если у Вас отсутствует договор купли-продажи земельного участка и Вы не регистрировали право собственности на земельный участок на себя, Вы не можете распоряжаться данным земельным участком, т.к. по документам не являетесь его собственником.
Ч. 2 ст. 218 ГК РФ:
«Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.»
Участок оформлен на меня (есть свидетельство).Для того, чтобы мне продать этот участок нужен договор купли продажи между мной и старым владельцем или достаточно свидетельства о собственности?
Если право собственности на Вас оформлено, то договор купли-продажи с предыдущим собственником не нужен. При оформлении сделки, Вы можете заказать также Выписку из ЕГРН, в основании приобретения права собственности там указываются реквизиты договора, по которому была совершена предыдущая сделка. Этого будет достаточно.